Vendita
Porzione di casa
Via Alberto Marvelli, 12
Ferrara, FE
81mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32991001-204 219.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Giardino
Vivere il verde, senza rinunciare alla comodità.



In via Alberto Marvelli, all'interno di una zona residenziale recente, ordinata e silenziosa, proponiamo una villetta di testa ideale per chi cerca indipendenza, luce e spazi esterni da vivere ogni giorno.



L'abitazione si sviluppa su 73 mq interni, circondata da un giardino privato di 125 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.

All'interno della corte è possibile parcheggiare comodamente l'auto, mentre la strada privata su cui si affaccia l'immobile garantisce ampia facilità di parcheggio anche per parenti e amici.

Completano l'esterno una casetta in legno per attrezzi e un comodo deposito bici.



All'interno, l'atmosfera è calda e accogliente: 
il soggiorno luminoso con cucina a vista è il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere e condividere.


La camera matrimoniale è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato, recentemente rinnovato, unisce funzionalità e gusto contemporaneo.



Salendo al piano superiore si apre un soppalco rifinito, climatizzato e versatile: può diventare una seconda camera, uno studio, oppure una zona relax riservata, perfetta per adattarsi alle esigenze di una coppia o di un piccolo nucleo familiare.



Dettagli che fanno la differenza

- Aria condizionata Daikin (3 split – 2021)

- Caldaia nuova (gennaio 2024)

- Zanzariere e lucernario Velux con oscurante

- Scala in legno su misura con vani contenitori e libreria integrata

- Cantinetta realizzata su misura

- Pavimentazione del soppalco rifatta

- Bassi costi di gestione



Costruzione del 2015, classe energetica D, per un perfetto equilibrio tra comfort moderno ed efficienza.



Soluzione ideale per single o giovani coppie che desiderano una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti, indipendenza, facilità di parcheggio e un grande valore aggiunto: il giardino.



Una casa che non è solo da vedere, ma da sentire.
Contattaci per scoprirla di persona.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Adele Piccolo

RE/MAX House Business
0532...
Via Bologna, 120/A, 44122, Ferrara, FE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0