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Vendita
Porzione di casa
Via Giacomo Matteotti, 12/a
Germignaga, VA
117mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21531009-1017 269.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
GERMIGNAGA - PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA



In posizione centralissima a Germignaga, a pochi passi dalla riva del Lago Maggiore e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa porzione di casa ristrutturata recentemente.



L'immobile si sviluppa due livelli, per un totale di 117 metri quadrati, ed è composto da ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, il cuore della casa, da cui si accede anche al comodo terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, proseguendo troviamo il bagno e una camera da letto, attualmente adibita a guardaroba. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova un'ulteriore ampia camera da letto con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, ideale sia per ospitare eventuali ospiti che per creare uno spazio dedicato alla privacy.



Completa infine la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, per offrire ulteriori comodità e spazi di archiviazione.



Nonostante non vi sia alcuna spesa condominiale, è presente inoltre una lavanderia comune.



In sintesi, questa porzione di casa in vendita a Germignaga è l'ideale per chi cerca un'abitazione comoda, moderna e senza spese condominiali.



La sua posizione centrale e la vicinanza al lago la rendono perfetta per godere a pieno delle bellezze del territorio, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.



Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida porzione di casa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 301.79 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Dangelo

RE/MAX Alto Verbano
347-...
Via Volta, 3, 21010, Germignaga, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0