Vendita
Porzione di casa
Agnoletti, 9
Sant'Orsola Terme, TN
200mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40471007-1 299.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Giardino
Rif. 40471007-1

Guarda il video tour della casa: https://rem.ax/youtubesantorsola



PORZIONE DI CASA MODERNA E INDIPENDENTE VICINO ALLA NATURA!!



Benvenuti in questa incantevole porzione di casa indipendente dal design moderno situata nella tranquilla località di Agnoletti nel comune di Sant'Orsola, a pochi minuti da Pergine Valsugana. Questa casa è stata completamente ristrutturata pochissimi anni fa, offrendo una dimora confortevole e spaziosa, ideale per una famiglia che cerca una vita serena.



Una volta parcheggiata la macchina nel posto auto privato, saliamo le scale esterne fino ad arrivare all'ingresso dell'abitazione che si trova al primo piano.

Ad accoglierci al suo ingresso c'è una spaziosa e luminosa cucina e un ampio soggiorno con accesso al balcone con vista sulla valle, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Sempre nella zona giorno si trova la stufa a legna che, grazie alla sua posizione centrale sul piano e nelle vicinanze della scala interna, riscalda la casa su ogni piano. A completare il piano della zona giorno troviamo un moderno e lussuoso bagno.

Salendo di un piano, il disbrigo ben illuminato collega le diverse stanze dell'abitazione. La spaziosa stanza matrimoniale rappresenta un'oasi di privacy per i genitori, mentre il balcone aggiunge un tocco di romantico relax con vista panoramica sulla zona circostante; di fronte alla camera da letto c'è il secondo bagno con zona lavanderia.

Infine, l'ultimo piano è dedicato alle altre due camere da letto. Due stanze spaziose con balcone offrono spazio per i membri più giovani della famiglia o per gli ospiti; la luce naturale abbondante rende queste stanze ancora più accoglienti. Grazie ad un sapiente lavoro di rinforzo e di restauro, le travi a vista del tetto, originarie dell'epoca di costruzione della casa, si fondono perfettamente nel contesto moderno della casa.

Al piano terra vi potrete godere l'orto/giardino privato di 50 metri quadrati; inoltre, una parte dello spazio esterno, è stata piastrellata e può essere usata come zona barbecue. Sempre al piano terra, troverete due cantine spaziose e un ripostiglio per la legna, perfetto per alimentare la stufa dell'abitazione. Infine, di proprietà della casa c'è un posto auto privato, garantendo un facile accesso e comodità.



Come detto in precedenza, la casa è stata recentemente ristrutturata. Le finestre sono con triplo vetro in PVC nella zona giorno, doppio vetro e in legno nella zona notte. I pavimenti sono in laminato, pratico e moderno, mentre la pavimentazione dei bagni sono in gres porcellanato effetto legno.

I nuovi elementi installati e la ristrutturazione generale hanno sicuramente aggiunto valore ed armonia alla casa, riuscendo a trovare il giusto connubio tra le caratteristiche architettoniche dell'epoca e la modernità delle finiture.



In sintesi, questa casa offre una varietà di spazi funzionali e comodi che si adattano alle esigenze di una famiglia. La sua posizione in una zona residenziale tranquilla la rende perfetta come rifugio sicuro e accogliente.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione che coniughi stile e funzionalità. Non esitare a contattarci per organizzare una visita!





Andrea Testa - Broker Titolare

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Classe energetica

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  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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