Vendita
Porzione di casa
via Marconi, 1
Viggiù, VA
94mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21761003-3658 178.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Giardino
Casa " La perla segreta"



A Viggiù, nascosta alla vista ma in centro paese e celata da mura che circondano la proprietà, si trova un vero gioiellino che vi lascerà senza parole.



Varcando il cancello si entra in un curatissimo cortile abitato da sole 4 famiglie in cui sorgono degli edifici storici che sono delle vere bomboniere.



Il vialetto in ghiaia conduce all'ingresso della nostra porzione di casa, libera su 3 lati, tramite un giardino molto ben tenuto e piantumato con alberi e piante che in primavera esplode di colori e profumi.



Come all'interno di un'ostrica, dentro le mura che circondano la proprietà si trova questa perla:

una casa su 2 livelli, calda e accogliente, con volte in mattoni a vista, uno splendido camino con pietra originale di Viggiù e un parquet in legno naturale che conferisce quel tocco elegante e rustico che le si addice perfettamente.



Salendo le scale, in legno e ferro per un mix perfetto tra moderno e tradizionale, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta.

Il comodo bagno è stato completamente ristrutturato pochi anni fa con nuova pavimentazione e sanitari sospesi.



L'esposizione ottimale a est, sud e ovest, rende la casa calda e molto luminosa. Una chicca è la presenza del portico con pavimento in cotto perfetto da usare in primavera ed estate, sotto il quale organizzare cene e feste con amici e parenti nella riservatezza e tranquillità del proprio giardino.



Caldaia a condensazione sostituita di recente e impianto elettrico certificato.



Completa la proprietà un comodo spazio per 2 auto.



Fascino, comodità e unicità sono 3 aggettivi che descrivono lo stile della tua nuova casa!



Questa casa è perfetta se cerchi una soluzione:

- per una coppia o famiglia di 3 persone

- con zero spese condominiali

- abitabile e subito disponibile

- in centro paese con tutte le comodità a portata di mano

- unica nel suo genere



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OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA.



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E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 259.49 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sandra Farinella

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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