Vendita
Porzione di casa
Viale Regina Margherita, 74
Villamagna, CH
140mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40091003-149 120.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nel cuore di Villamagna, lungo viale Regina Margherita 74, la via principale del paese, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente e un incantevole giardino privato di circa 1000 mq.

Una dimora che coniuga la comodità dei servizi alla quiete e al fascino di un ampio spazio verde pianeggiante, curato e riservato.



L'abitazione si trova al primo piano di una casa bifamiliare e si apre su una corte esterna ricca di vegetazione, che anticipa l'atmosfera accogliente degli interni.

Un piccolo terrazzino d'ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con camino, calda e conviviale, e da una zona living doppia, ampia e luminosa, impreziosita da un balcone.



La zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi versatili.

Il bagno, spazioso e dotato di vasca, completa il piano principale.



Salendo nel sottotetto, troviamo un secondo terrazzino e un pratico ripostiglio, mentre al piano terra la proprietà si arricchisce di tre posti auto coperti sotto un portico e di un ingresso carrabile che rende l'accesso comodo e funzionale.



La casa è in buono stato di conservazione e pronta per essere abitata da subito. Tuttavia, grazie alla generosità degli spazi e alla luminosità degli ambienti, offre anche un'eccellente opportunità di personalizzazione, con qualche intervento mirato, può trasformarsi in una residenza di charme, perfettamente in linea con i gusti e le esigenze contemporanee.



Un grande giardino interno, non affacciato sulla strada, regala privacy e serenità, rendendo questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, un rifugio tranquillo nel cuore del paese, dove ogni dettaglio parla di comfort, natura e accoglienza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 186.01 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sonia Cataldo

RE/MAX Venere
3801...
Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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