Vendita

Porzione di villa

Nozzano, Lucca, LU

210mq, 8 locali

Immergetevi nell'autentica bellezza della Toscana con questa splendida porzione di villa situata a Nozzano, ai piedi di uno dei borghi medievali più iconici della zona di Lucca. Questa proprietà è il perfetto connubio tra il fascino della tradizione rurale e la comodità di una posizione strategica, ideale per chi cerca una vita scandita dai ritmi della natura senza rinunciare alla vicinanza delle città d'arte.

L'Interno: Spazi Luminosi e Funzionali

La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili che si adattano perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze:

Piano Terra: L'accoglienza inizia in una luminosa zona cucina-pranzo, cuore pulsante della casa, affiancata da un confortevole soggiorno perfetto per i momenti di relax. Completano il piano un ampio ripostiglio e un pratico WC di servizio.
Piano Mezzanino: Uno spazio unico e stimolante; un ampio vano finestrato adibito a ufficio, ideale per chi desidera lavorare in smart working circondato dalla quiete della campagna.
Primo Piano: La zona notte principale vanta una spaziosa camera matrimoniale, un bagno elegante e una funzionale stanza armadi (cabina guardaroba).
Piano Sottotetto: Un ambiente intimo e riservato che ospita due ampi vani supplementari, corredati da un proprio bagno e ripostiglio, ideali per accogliere ospiti o creare una zona hobby.

L'Esterno: Il Tuo Angolo di Paradiso

Vivere qui significa godersi l'aria aperta tutto l'anno. La proprietà vanta:

Un ampio porticato, ideale per cene "al fresco" o per sorseggiare un bicchiere di vino locale al tramonto.
Un giardino privato di circa 450 mq, un'oasi verde dove rilassarsi o coltivare i propri sogni.
Un autentico forno a legna per preparare pane e pizza seguendo la tradizione italiana.
Un locale lavanderia separato per la massima praticità.


Una Posizione Strategica nel Cuore della Toscana

Nozzano non è solo pace e tranquillità. La sua posizione è un vero privilegio per chi ama esplorare:

Lucca (10 min): A due passi dalle famose mura rinascimentali.
Pisa & Aeroporto (20 min): Collegamenti internazionali rapidi e immediati.
Versilia (25 min): Per godersi le spiagge di Forte dei Marmi e Viareggio tramite la vicina autostrada.
Firenze (50 min): La culla del Rinascimento è facilmente raggiungibile per una gita fuori porta.

Questa è più di una casa: è l'opportunità di abbracciare lo stile di vita toscano, fatto di bellezza, storia e serenità.