Accogliente Porzione di Villetta in Vendita San Giacomo (Modica/Ragusa)
Casa pronta da abitare con spazi esterni, luce e tranquillità
Nel cuore della campagna iblea, nella ricercata zona di San Giacomo, Remax presenta in vendita una deliziosa porzione di villetta ideale per chi cerca una casa subito abitabile, da personalizzare solo con piccoli aggiornamenti e una semplice rinfrescata.
Una soluzione perfetta per:
chi desidera vivere in un luogo sereno e a misura d'uomo
chi sogna una seconda casa in Sicilia, lontana dal caos
giovani coppie o famiglie che vogliono un contesto tranquillo ma vicino ai servizi
Caratteristiche dell'immobile
La superficie interna è di circa 50 m², ma grazie a due ampie terrazze panoramiche, gli spazi calpestabili raggiungono ben 75 m², garantendo comfort sia dentro che fuori.
L'abitazione è composta da:
3 camere da letto
1 bagno
Cucina e zona living luminosa
Ripostiglio
Grandi finestre che donano luminosità naturale durante tutta la giornata
La casa è già abitabile, perfetta per chi vuole trasferirsi subito, lasciando gli interventi più estetici e di aggiornamento a un secondo momento.
Spazi esterni e comodità
Due terrazze perfette per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax
Giardino e spazio comune ideale per famiglie con bambini
Terreno privato, perfetto per chi ama coltivare un orto, tenere animali o creare un angolo verde personale
Ottima esposizione solare
Vantaggi della posizione
L'immobile si trova sul margine della strada provinciale (vantaggio: facile accesso, ottima viabilità e collegamenti rapidi).
Al piano sottostante sono presenti altri inquilini, un dettaglio che si trasforma in un plus per chi:
desidera maggiore sicurezza
non vuole vivere isolato
cerca un contesto abitato ma tranquillo
La zona di San Giacomo, tra Modica e Ragusa, è molto apprezzata per:
clima gradevole tutto l'anno
natura incontaminata
accoglienza e ospitalità dei residenti
distanza strategica dai principali punti di interesse della provincia
Ideale per: Residenza principale in un contesto sereno
Casa vacanze
Investitori che cercano immobili pronti da mettere a reddito
Stranieri in cerca di un rifugio siciliano autentico
Famiglie e coppie che vogliono spazi esterni e tranquillità
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Questa è la soluzione perfetta per vivere il fascino della campagna modicana con tutte le comodità a portata di mano.
English version
Portion of a Villa for Sale San Giacomo (Modica/Ragusa)
Move-in ready home with outdoor spaces, natural light, and tranquility
In the heart of the Iblean countryside, in the sought-after area of San Giacomo,
RE/MAX is pleased to present a charming portion of a villa-perfect for those looking for a home that is immediately habitable, needing only small updates and a light refresh to make it truly their own.
A perfect solution for:
those who wish to live in a peaceful, human-scaled environment
those dreaming of a second home in Sicily, away from chaos
young couples or families seeking a quiet setting close to essential services
Property Features
The internal area is approximately 50 m², but thanks to two large panoramic terraces, the usable space expands to 75 m², ensuring excellent comfort both indoors and outdoors.
The home consists of:
3 bedrooms
1 bathroom
Bright kitchen and living area
Storage room
Large windows providing abundant natural light throughout the day
The house is ready to live in, ideal for buyers who want to move in right away while planning aesthetic or modernisation updates over time.
Outdoor Spaces & Comfort
Two spacious terraces, perfect for outdoor dining and relaxing
Garden and shared outdoor area, ideal for families with children
Private land-great for gardening, keeping pets, or creating a personal outdoor oasis
Excellent sun exposure
Location Advantages
The property is located along the provincial road-a benefit for those seeking easy access, excellent road connections, and quick travel to surrounding towns.
There are other residents on the lower floor, a detail that becomes a plus for those who:
appreciate added security
prefer not to live in isolation
enjoy a lived-in but quiet residential context
The San Giacomo area, between Modica and Ragusa, is well-loved for its:
pleasant year-round climate
unspoiled natural surroundings
warm hospitality of local residents
strategic proximity to the main points of interest in the province
Ideal for:
Main residence in a peaceful setting
Holiday home
Investors looking for turnkey rental opportunities
Foreign buyers seeking an authentic Sicilian retreat
Families and couples who want outdoor spaces and tranquility
Contact us today for more information or to schedule a viewing!
This is the perfect opportunity to enjoy the charm of the Modica countryside with all comforts within easy reach
Casa pronta da abitare con spazi esterni, luce e tranquillità
Nel cuore della campagna iblea, nella ricercata zona di San Giacomo, Remax presenta in vendita una deliziosa porzione di villetta ideale per chi cerca una casa subito abitabile, da personalizzare solo con piccoli aggiornamenti e una semplice rinfrescata.
Una soluzione perfetta per:
chi desidera vivere in un luogo sereno e a misura d'uomo
chi sogna una seconda casa in Sicilia, lontana dal caos
giovani coppie o famiglie che vogliono un contesto tranquillo ma vicino ai servizi
Caratteristiche dell'immobile
La superficie interna è di circa 50 m², ma grazie a due ampie terrazze panoramiche, gli spazi calpestabili raggiungono ben 75 m², garantendo comfort sia dentro che fuori.
L'abitazione è composta da:
3 camere da letto
1 bagno
Cucina e zona living luminosa
Ripostiglio
Grandi finestre che donano luminosità naturale durante tutta la giornata
La casa è già abitabile, perfetta per chi vuole trasferirsi subito, lasciando gli interventi più estetici e di aggiornamento a un secondo momento.
Spazi esterni e comodità
Due terrazze perfette per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax
Giardino e spazio comune ideale per famiglie con bambini
Terreno privato, perfetto per chi ama coltivare un orto, tenere animali o creare un angolo verde personale
Ottima esposizione solare
Vantaggi della posizione
L'immobile si trova sul margine della strada provinciale (vantaggio: facile accesso, ottima viabilità e collegamenti rapidi).
Al piano sottostante sono presenti altri inquilini, un dettaglio che si trasforma in un plus per chi:
desidera maggiore sicurezza
non vuole vivere isolato
cerca un contesto abitato ma tranquillo
La zona di San Giacomo, tra Modica e Ragusa, è molto apprezzata per:
clima gradevole tutto l'anno
natura incontaminata
accoglienza e ospitalità dei residenti
distanza strategica dai principali punti di interesse della provincia
Ideale per: Residenza principale in un contesto sereno
Casa vacanze
Investitori che cercano immobili pronti da mettere a reddito
Stranieri in cerca di un rifugio siciliano autentico
Famiglie e coppie che vogliono spazi esterni e tranquillità
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Questa è la soluzione perfetta per vivere il fascino della campagna modicana con tutte le comodità a portata di mano.
English version
Portion of a Villa for Sale San Giacomo (Modica/Ragusa)
Move-in ready home with outdoor spaces, natural light, and tranquility
In the heart of the Iblean countryside, in the sought-after area of San Giacomo,
RE/MAX is pleased to present a charming portion of a villa-perfect for those looking for a home that is immediately habitable, needing only small updates and a light refresh to make it truly their own.
A perfect solution for:
those who wish to live in a peaceful, human-scaled environment
those dreaming of a second home in Sicily, away from chaos
young couples or families seeking a quiet setting close to essential services
Property Features
The internal area is approximately 50 m², but thanks to two large panoramic terraces, the usable space expands to 75 m², ensuring excellent comfort both indoors and outdoors.
The home consists of:
3 bedrooms
1 bathroom
Bright kitchen and living area
Storage room
Large windows providing abundant natural light throughout the day
The house is ready to live in, ideal for buyers who want to move in right away while planning aesthetic or modernisation updates over time.
Outdoor Spaces & Comfort
Two spacious terraces, perfect for outdoor dining and relaxing
Garden and shared outdoor area, ideal for families with children
Private land-great for gardening, keeping pets, or creating a personal outdoor oasis
Excellent sun exposure
Location Advantages
The property is located along the provincial road-a benefit for those seeking easy access, excellent road connections, and quick travel to surrounding towns.
There are other residents on the lower floor, a detail that becomes a plus for those who:
appreciate added security
prefer not to live in isolation
enjoy a lived-in but quiet residential context
The San Giacomo area, between Modica and Ragusa, is well-loved for its:
pleasant year-round climate
unspoiled natural surroundings
warm hospitality of local residents
strategic proximity to the main points of interest in the province
Ideal for:
Main residence in a peaceful setting
Holiday home
Investors looking for turnkey rental opportunities
Foreign buyers seeking an authentic Sicilian retreat
Families and couples who want outdoor spaces and tranquility
Contact us today for more information or to schedule a viewing!
This is the perfect opportunity to enjoy the charm of the Modica countryside with all comforts within easy reach
