Vendita
Porzione di villa
San Giacomo, snc
San Giacomo, Ragusa, RG
75mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40001077-92 65.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Accogliente Porzione di Villetta in Vendita – San Giacomo ( sulla SP Modica-Giarratana)

Casa pronta da abitare con spazi esterni, luce e tranquillità



Nel cuore della campagna iblea, nella ricercata zona di San Giacomo, Remax presenta in vendita una villetta ideale per chi cerca una casa subito abitabile, da personalizzare solo con piccoli aggiornamenti e una semplice rinfrescata.



Una soluzione perfetta per:

• chi desidera vivere in un luogo sereno e a misura d'uomo

• chi sogna una seconda casa in Sicilia, lontana dal caos

• giovani coppie o famiglie che vogliono un contesto tranquillo ma vicino ai servizi



Caratteristiche dell'immobile



La superficie interna è di circa 50 m², ma grazie a due ampie terrazze panoramiche, gli spazi calpestabili raggiungono ben 75 m², garantendo comfort sia dentro che fuori.

L'abitazione è composta da:

• 3 camere da letto

• 1 bagno

• Cucina e zona living luminosa

• Ripostiglio

• Grandi finestre che donano luminosità naturale durante tutta la giornata



La casa è già abitabile, perfetta per chi vuole trasferirsi subito, lasciando gli interventi più estetici e di aggiornamento a un secondo momento.



Spazi esterni e comodità



• Due terrazze perfette per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax

• Giardino e spazio comune ideale per famiglie con bambini

• Terreno privato, perfetto per chi ama coltivare un orto, tenere animali o creare un angolo verde personale

• Ottima esposizione solare



Vantaggi della posizione



L'immobile si trova sul margine della strada provinciale (vantaggio: facile accesso, ottima viabilità e collegamenti rapidi).



Al piano sottostante sono presenti altri inquilini, un dettaglio che si trasforma in un plus per chi:

• desidera maggiore sicurezza

• non vuole vivere isolato

• cerca un contesto abitato ma tranquillo



La zona di San Giacomo, tra Modica e Ragusa, è molto apprezzata per:

• clima gradevole tutto l'anno

• natura incontaminata

• accoglienza e ospitalità dei residenti

• distanza strategica dai principali punti di interesse della provincia



Ideale per: Residenza principale in un contesto sereno

Casa vacanze

Investitori che cercano immobili pronti da mettere a reddito

Stranieri in cerca di un rifugio siciliano autentico

Famiglie e coppie che vogliono spazi esterni e tranquillità



Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Questa è la soluzione perfetta per vivere il fascino della campagna modicana con tutte le comodità a portata di mano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 6
0932...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0