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Vendita
Porzione di villa
Via XXIV Maggio, 8
Rivoli, TO
147mq, 4 locali

Codice di riferimento: 45671006-37 540.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
VISITE A PARTIRE dall'OPEN HOUSE di sabato 14 marzo 2026 dalle 10:00 alle 12:00



Proponiamo in vendita porzione di villa situata a Rivoli, in via XXIV Maggio, in posizione centrale e comoda ai servizi. Dalla proprietà si gode di una vista aperta sul Castello di Rivoli, un affaccio che valorizza l'immobile. Lo stabile, edificato nel 1929, conserva caratteristiche dell'epoca; l'accesso avviene tramite ingresso con scalinata che conduce al primo piano.

L'unità è attualmente suddivisa in due bilocali distinti: uno ristrutturato nel 2023 e l'altro da personalizzare. Entrambi sono composti da ingresso, cucina abitabile, camera da letto con balcone e bagno; complessivamente la proprietà dispone di quattro balconi, che garantiscono buona luminosità e più sfoghi esterni. Nonostante la divisione attuale, catastalmente risulta un unico appartamento di quattro locali, offrendo quindi la possibilità di mantenere l'attuale configurazione oppure di ripristinare un'unica soluzione abitativa.

È presente un giardino privato attrezzato con barbecue, spazio ideale per pranzi e momenti all'aperto, che comprende un box auto di circa 25 mq. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, utili come spazi accessori e di deposito. Soluzione interessante sia per uso personale sia come investimento.

Per la descrizione dettagliata dell'intero immobile vi invito a contattarci e saremo lieti di immaginare assieme un eventuale progetto.



R.C. A/2: 1.007,09

R.C. C/6: 95,44



Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 299.71 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pier Nicola Matricardi

RE/MAX Class 15
3406...
Via Valdieri, 32, 10143, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0