L'immobile è ubicato in un contesto residenziale in zona Selva Candida, adiacente il Borgo di Santa Gemma, trattasi di porzione angolare di un tri-familiare del 2010, di fatto apparentemente un monofamiliare - di ottima fattura, anche nella scelta e qualità dei materiali di rivestimento.
Villino articolato su tre livelli, piano terra (residenziale e deposito atrezzi catastali di fatto tutto residenziale) - primo, mansardato (essiccatoio, lavatoio, centrale termica) di fatto camera matrimoniale con bagno e seminterrato (cantina ed intercapedine, quest'ultima viene menzionata in quanto l'ampliamento del piano ha annesso l'intercapedine ed è utilizzata come vano utile).
Piano terra: salone doppio con cucina a vista (mq. 47) (possibilità Camera matrimoniale) - bagno.
Piano primo: (mansardato praticabile): camera con bagno
Piano S1: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.
L'immobile è utilizzabile anche da due distinti nuclei familiari: (il piano S1 è collegato al resto del villino da una scala interna in muratura, che al momento è chiusa, pertanto viene utilizzato in maniera indipendente ed è completamente autonomo anche negli impianti.
Il locale deposito attrezzi al piano terra è stato trasformato in una cucina a vista inglobata nel salone - il locale al piano seminterrato è catastalmente una cantina - è inglobato nel salone, cantina e tutto il piano primo sono utilizzati come superficie residenziale e sono state effetuate delle trasformazioni tipologiche su tuti i piani. Completano la propietà il posto auto, coperto da tettoia non autorizzata, e la corte esclusiva a verde su tre lati di mq 200, il tutto come da allegata planimetria catastale.
Villino articolato su tre livelli, piano terra (residenziale e deposito atrezzi catastali di fatto tutto residenziale) - primo, mansardato (essiccatoio, lavatoio, centrale termica) di fatto camera matrimoniale con bagno e seminterrato (cantina ed intercapedine, quest'ultima viene menzionata in quanto l'ampliamento del piano ha annesso l'intercapedine ed è utilizzata come vano utile).
Piano terra: salone doppio con cucina a vista (mq. 47) (possibilità Camera matrimoniale) - bagno.
Piano primo: (mansardato praticabile): camera con bagno
Piano S1: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.
L'immobile è utilizzabile anche da due distinti nuclei familiari: (il piano S1 è collegato al resto del villino da una scala interna in muratura, che al momento è chiusa, pertanto viene utilizzato in maniera indipendente ed è completamente autonomo anche negli impianti.
Il locale deposito attrezzi al piano terra è stato trasformato in una cucina a vista inglobata nel salone - il locale al piano seminterrato è catastalmente una cantina - è inglobato nel salone, cantina e tutto il piano primo sono utilizzati come superficie residenziale e sono state effetuate delle trasformazioni tipologiche su tuti i piani. Completano la propietà il posto auto, coperto da tettoia non autorizzata, e la corte esclusiva a verde su tre lati di mq 200, il tutto come da allegata planimetria catastale.
