Vendita
Porzione di villa
VICO GIACOMO PUCCINI, 10
Zona Capirro Colonna, Trani, BT
116mq, 4 locali

Codice di riferimento: 52521001-31 249.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Giardino
Indipendenza e Ampi Spazi: Appartamento in villa con giardino su 3 lati.

Se cerchi una soluzione che offra la privacy di una villetta ma la comodità di un appartamento, questa è la proposta ideale.

Situato in una palazzina di sole quattro unità, l'immobile si trova al piano rialzato e gode di un'esposizione libera e ariosa.

L'ingresso si apre su una zona giorno in open space ben organizzata. Qui, l'area cucina-pranzo dialoga con il salotto, un ambiente reso accogliente da un camino a legna, ideale per riscaldare l'atmosfera nelle serate invernali. Le ampie vetrate garantiscono un accesso diretto verso l'esterno, creando continuità tra casa e giardino.

La zona notte è progettata per la massima praticità della famiglia:

Camera Padronale: una stanza spaziosa che include una cabina armadio dedicata, eliminando l'ingombro degli armadi tradizionali.

Seconda Camera: metratura generosa, perfetta per i figli o come studio/stanza ospiti.

Doppi Servizi: l'appartamento dispone di due bagni completi, uno dotato di vasca e l'altro di una comoda cabina doccia, entrambi con finiture moderne e funzionali.

Il punto di forza dell'abitazione è sicuramente il grande giardino privato. Sviluppato su tre lati del perimetro, offre uno sfogo esterno raro per un appartamento: una parte pavimentata, ideale per pranzare all'aperto o posizionare un gazebo.

Un'area verde che garantisce distacco dalle altre proprietà e massima riservatezza, uno spazio sicuro dove far giocare i bambini o accogliere animali domestici.

A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo un ampio garage di circa 50 mq. Lo spazio permette di parcheggiare comodamente due auto e funge anche da deposito/cantina grazie alla sua profondità. L'accesso è facilitato da una rampa condominiale sicura e agevole.

In sintesi una casa pronta da vivere.

Contattaci per fissare un sopralluogo e vedere di persona le potenzialità di questa casa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Musicco Giuseppe

RE/MAX Born
3456...
Corso Vittorio Emanuele, 49, 76125, Trani, BT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0