Vendita
Ristorante
via Carlo Madonna, 2
Semicentro, Chieti, CH
328mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40091002-236 150.000€
Classe energetica C
2 Bagni
Ristorante con fascino storico nel cuore di Chieti – 328 mq con giardino privato.

Nel cuore più autentico di Chieti, a due passi dal Duomo e dal centro storico, sorge un luogo unico, carico di storia e atmosfera: un ex opificio trasformato nel tempo in un affascinante ristorante immerso nel verde.

Nascosto dietro la scala mobile di prossima ristrutturazione e situato appena sopra il terminal degli autobus in via Carlo Madonna, questo spazio di 328 mq al piano terra offre il perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza.

All'interno, un ampio locale d'ingresso accoglie gli ospiti con la sua sala ristorante dominata da un elegante bancone bar a vista. La cucina separata, la stanza con forno a legna, e i bagni per clienti e personale completano la parte operativa, garantendo funzionalità e charme in ogni angolo.

Le antiche grotte interne e le tracce industriali originali raccontano la storia del luogo, creando un'atmosfera che conquista al primo sguardo.

All'esterno, una corte privata e un giardino verdeggiante offrono uno spazio esclusivo, ideale per serate estive o eventi riservati, con una privacy totale e un microclima naturalmente fresco.

Oggi l'immobile è chiuso e si vendono le mura, ma in passato ha ospitato con grande successo un ristorante e successivamente un pub-pizzeria: un luogo pronto a rinascere sotto una nuova gestione o a essere reinterpretato in chiave diversa - ristorante, bistrot, locale culturale o spazio multifunzionale.

Un angolo nascosto e suggestivo di Chieti, dove la storia incontra il potenziale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 204.21 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandra Zappacosta

RE/MAX Venere
3332...
Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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