Vendita
Ristorante
Via Giuseppe de Nittis, 21
S.Isidoro; Boncore, Nardò, LE
350mq, 2 locali

Codice di riferimento: 40341066-190 530.000€
Classe energetica A1
2 Bagni

Proponiamo in vendita struttura ristorativa e bar a Boncore, Porto Cesareo a due passi dalle splendide spiagge di Torre Lapillo. La proprietà unisce cura degli spazi e funzionalità. Offre un ambiente accogliente e ben organizzato sin dall'ingresso, dove si viene accolti in un giardino ampio, perfettamente mantenuto nel quale è presente una piscina 17×7 metri e una vasca idromassaggio separata Il giardino è servito da due bagni dedicati agli ospiti e docce, oltre che a gazebo, lettini e tavolini.

La struttura, realizzata nel 2012, si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova l'area bar-ristorante con bagno e antibagno, collegata tramite ascensore per vivande alla cucina professionale del seminterrato, completamente attrezzata e dotata di due ulteriori bagni.

Il piano terrazzo, rifinito con copertura in legno, ospita una zona con tavolini, bar, bagno e antibagno, ed è servito da un impianto fotovoltaico da 12 kW e solare termico per acqua calda che incrementano l'efficienza energetica dell'immobile. L'intera struttura è dotata di videosorveglianza attiva e impianti moderni.

Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle superfici disponibili, la proprietà può essere riconfigurata anche come residenza privata, suddividendo gli spazi a piacimento e creando più unità abitative o una soluzione di ampia metratura.

Le principali località del territorio sono facilmente raggiungibili: Torre Lapillo circa 1,5 km, Porto Cesareo 4 km, Sant'Isidoro 5 km, Punta Prosciutto 7 km, Nardò 10 km e Lecce circa 30 km.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simona Pino D'astore

RE/MAX Leader 2
3518...
Viale Aldo Moro, 43, 73100, Lecce, LE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0