Vendita
Ristorante
Via Balai, 48
Porto Torres, SS
270mq, 5 locali

Codice di riferimento: 37811003-2118 800.000€
Classe energetica F
2 Bagni
RISTORANTE PANORAMICO SUL MARE A PORTO TORRES – VIA BALAI



Hai spirito imprenditoriale e sei alla ricerca di un investimento immobiliare nel settore ristorazione a Porto Torres? Questa proposta potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.



Ci troviamo in Via Balai 48, una delle posizioni più affascinanti di Porto Torres, con vista aperta sul mare e sul Golfo dell'Asinara, impreziosita dalla suggestiva isola sullo sfondo. La location è ulteriormente valorizzata dalla passeggiata panoramica che dal porto conduce alla rinomata chiesetta di Balai vicino, zona molto frequentata da residenti e turisti.



Il locale ristorante si distingue per uno spazioso patio fronte strada, perfetto per accogliere la clientela durante le serate primaverili, estive e di inizio autunno, creando un'atmosfera conviviale e altamente attrattiva.



La zona interna è funzionale e ben organizzata, composta da ingresso, cucina attrezzata con forno pizzeria, locali dedicati al personale, celle frigorifere e servizi igienici, rispondendo pienamente alle esigenze operative di un'attività di ristorazione strutturata.



Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore, dove si sviluppa la sala principale con magnifica vista mare, oltre a una veranda panoramica di circa 50 mq, ideale come ulteriore spazio sala durante la bella stagione o per eventi privati esclusivi.



Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare un ristorante - pizzeria di qualità che può divenire anche un locale per eventi e feste private, puntando su una posizione unica, altamente scenografica e di forte richiamo commerciale.



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6 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE:

1) Vista mare unica sul Golfo dell'Asinara;

2) Posizione strategica sul Lungomare Balai;

3) Spazi ideali per ristorante ed eventi;

4) Patio e veranda panoramica sfruttabili;

5) Investimento ad alto potenziale turistico;

6) Area esterna di circa 500 mq

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 202.05 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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