Muri ristorante in vendita a Udine.
In una delle zone più servite e strategiche di Udine, proponiamo in vendita i muri di un ristorante di 215 mq, attualmente locato con regolare contratto e rendita annua pari a € 27.000.
L'immobile si trova in un quartiere residenziale e ben consolidato, apprezzato per la vicinanza al centro città, all'ospedale e ai principali servizi. La zona è caratterizzata da:
Ottimo passaggio sia veicolare che pedonale
Presenza di attività commerciali, uffici e servizi
Facilità di parcheggio
Contesto residenziale abitato tutto l'anno
Un'area dinamica e ben collegata, che garantisce continuità lavorativa alle attività commerciali presenti.
Il locale, attualmente adibito a ristorante/pizzeria, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è così composto:
Ampia sala ristorazione
Cucina attrezzata
Forno per la pizza
Servizi e locali accessori
Spazi funzionali ben distribuiti
Superficie totale: 215 mq
Stato manutentivo:
Impianti idraulici della cucina rifatti nel 2023
Condominio completamente ristrutturato nel 2025
Nessun intervento straordinario previsto a breve
Perchè è un ottimo investimento:
Ottimo rapporto tra prezzo e redditività
Zona ad alta richiesta commerciale
Immobile già a norma e in perfetto stato
Investimento patrimoniale solido in contesto riqualificato
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, con reddito stabile e inserito in un contesto urbano strategico.
Per maggiori informazioni e documentazione reddituale, contattaci.
In una delle zone più servite e strategiche di Udine, proponiamo in vendita i muri di un ristorante di 215 mq, attualmente locato con regolare contratto e rendita annua pari a € 27.000.
L'immobile si trova in un quartiere residenziale e ben consolidato, apprezzato per la vicinanza al centro città, all'ospedale e ai principali servizi. La zona è caratterizzata da:
Ottimo passaggio sia veicolare che pedonale
Presenza di attività commerciali, uffici e servizi
Facilità di parcheggio
Contesto residenziale abitato tutto l'anno
Un'area dinamica e ben collegata, che garantisce continuità lavorativa alle attività commerciali presenti.
Il locale, attualmente adibito a ristorante/pizzeria, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è così composto:
Ampia sala ristorazione
Cucina attrezzata
Forno per la pizza
Servizi e locali accessori
Spazi funzionali ben distribuiti
Superficie totale: 215 mq
Stato manutentivo:
Impianti idraulici della cucina rifatti nel 2023
Condominio completamente ristrutturato nel 2025
Nessun intervento straordinario previsto a breve
Perchè è un ottimo investimento:
Ottimo rapporto tra prezzo e redditività
Zona ad alta richiesta commerciale
Immobile già a norma e in perfetto stato
Investimento patrimoniale solido in contesto riqualificato
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, con reddito stabile e inserito in un contesto urbano strategico.
Per maggiori informazioni e documentazione reddituale, contattaci.
