Vendita

Rustico

Benabbio, Bagni di Lucca, LU

115mq, 5 locali

Ha stile e calore da tipica abitazione in campagna unito alla bellezza d'un paesaggio da cartolina. Fonde queste caratteristiche, il romantico rustico "Casa Melograno": dimora di charme immersa in un'ampia proprietà, contraddistinta dal rigoglioso giardino con piscina più il podere di olivi. Emerge tutto il sapore tipico della Toscana, in questa soluzione posizionata in un'ottima nonché tranquilla zona collinare. Assolata. Panoramica. Riservata. Si trova a Benabbio. Paesino situato vicino ai servizi offerti da Bagni di Lucca, per raggiungere Casa Melograno bisogna lasciarsi il capoluogo comunale alle spalle. Presa la strada per il borgo in Val di Lima, per l'appunto Benabbio, va imboccata una brevissima strada sterrata. Dopo una manciata di metri immersi negli uliveti, s'arriva al parcheggio esclusivo della proprietà. Disposta su vari livelli, incorniciati dai pertinenziali 830 metri quadrati di verde. Infatti, basta seguire la scala bordata da piante per trovarsi di fronte a Casa Melograno. Composta da edifici realizzati in varie epoche. Il più antico, il primo in pietra, su una di esse è scolpita la data 1669. L'abitazione formata da 115 metri quadrati, è così disposta: cucina con antistante pergolato, bagno e scala di collegamento al primo piano. Nell'ultimo spazio citato, c'è un'ampia camera matrimoniale. Poi, tornando nella zona giorno, si trova una seconda stanza da notte con bagno privato. Gli ambienti interni testimoniano tanta attenzione e cura nella loro composizione. Perché, lo stile di Casa Melograno combina lo charme o fascino degli elementi rustici con linee più contemporanee. Per esempio, è stato mantenuto l'antico acquaio in pietra della cucina e installati moderni lavabi lapidei nei bagni. Proseguono tale mix le colorate mattonelle usate come rivestimento nei bagni, divertente elemento più attuale che ben dialoga col calore dell'antico pavimento in cotto grezzo. Ovunque, è presente in casa. Ad aumentare il sapore dell'abitazione in campagna, ci pensano muri a faccia vista in pietra uniti ai soffitti a travi e mezzane. Sparsi, qua e là per la casa, altri elementi raddoppiano il sapore. Fra cui: una piccola stufa a legna e la tipica scala per il piano superiore, entrambi nella zona soggiorno-cucina. Ma lo spirito da accogliente dimora di campagna in Toscana, ovunque unione di calore antico ed elegante contemporaneità, continua all'esterno. Perché completa, al fianco dell'edificio con la zona abitativa, un'altra piacevolissima pergola. Qua, trionfa una griglia per la preparazione di cibi alla brace e un tavolo davvero spazioso. Nell'area in cui viene ribadita cura per i dettagli e accoglienza, si potranno gustare tante cene con amici davanti al bellissimo panorama. Chiude, al fianco della zona dedicata alla convivialità, la parte dell'immobile adibita a palestra e nel progetto originario ideata come punto benessere o spa. Completa, infine, la scala che conduce a un'area sottostante. Ecco, un altro gioiello di Casa Melograno. Si tratta della terrazza adibita al relax, ovvero quella dove fare un bel bagno in piscina e prendere il sole sul bordo vasca pavimentato in simil-teak. Caratterizza inoltre quest'oasi di pace, ennesimo luogo dove ammirare una vista mozzafiato, la bella pergola con piante di kiwi. Tante altre, sparse attorno Casa Melograno, le specie arboree. Ne sono un esempio: i limoni nei vasi in terracotta, poi piante aromatiche, kiwi, gelsomini, fichi d'India, e altre specie di tipo ornamentale. Non mancano all'interno della proprietà, oltre ai già citati olivi da cui poter ottenere qualche bottiglia d'olio, le piante da frutto: peri, meli, melograni, albicocchi, fichi, susini. Dal punto di vista impiantistico, fra le varie strumentazioni, c'è la caldaia alimentata a gpl. Insomma: Casa Melograno è un'oasi di pace immersa nel verde, in una posizione assolata e panoramica che ogni sera mostra tramonti mozzafiato, un rustico dove poter respirare e vivere i sapori della Toscana. Il potenziale della proprietà è davvero ampio, considerando che può esser luogo di residenza o piacere oppure diventare fonte di reddito. Grazie agli ultimi interventi realizzati nel 2022, è abitabile sin da subito. Perché non prendere un appuntamento per scoprire Casa Melograno?