Vendita
Rustico
via confalonieri, 12
Vegno, Cremella, LC
343mq, 13 locali

Codice di riferimento: 39961004-20 219.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Giardino
All'interno dell'affascinante Cascina Maria di Cremella, autentico esempio di architettura rurale lombarda della fine dell'Ottocento, proponiamo in vendita una sezione di corte fromata da 2 appartamenti già suddivisi a catasto, disposti su tre livelli, piano terra, primo e secondo/mansarda.

Il primo appartamento da 180 mq ed il secondo da 163 mq, con giardino privato di circa 263 mq con deposito per attrezzi in muratura di 11 mq.

Altezza soffitti: dai 3 metri in su.



Questa soluzione unica è l'ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in un contesto dal forte carattere storico nel verde della Brianza, nella tranquilla frazione Isola di Cremella, a pochi minuti da Barzanò, Casatenovo e dal Parco della Valletta, servizi, scuole e viabilità a breve distanza.



Stato attuale

L'immobile è venduto al rustico, con struttura originale e dettagli originali conservati:



-Pavimenti in cotto originale.

-Soffitti con travi in legno al primo piano e mattoni a vista al piano terra.

-Pareti in muratura grezza, predisposizione per impianti



Disposizione su tre piani:

-Piano Terra: Ampi locali con accesso diretto al giardino privato

-Primo Piano: Spazio ideale per zona notte, con affaccio sulla corte interna su ballatoio e sul giardino prima

-Secondo Piano (mansardato): Ampio ambiente con tetto a vista, perfetto come studio, terza camera o zona relax



Potenzialità e vantaggi

-Possibilità di personalizzazione completa degli interni.

-Conservazione degli elementi storici originari.

-Contesto architettonico di pregio storico.

-Opportunità ideale per realizzare una residenza di charme, con finiture su misura.





Completa la proprietà un box da 21 mq e circa 4 posti auto scoperti all'interno della corte davanti l'immobile, INCLUSI NEL PREZZO.



La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicolò Maria Villa

RE/MAX Independence
334-...
Via Cesana e Villa, 17/19, 20853, Biassono, MB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0