Vendita
Rustico
Via Domenico Oliva, 49
Sestri Ponente, Genova, GE
194mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40461008-358 80.000€
Classe energetica G
Proponiamo in vendita un affascinante rudere situato nel cuore del centro di Sestri Ponente, offrendo un'opportunità unica per la realizzazione di una nuova e moderna struttura residenziale.



La proprietà si trova in una posizione privilegiata ambita e molto richiesta sul mercato, circondata da servizi di ogni genere come: mezzi pubblici, ristoranti, supermercati, ospedale scuole asili e strutture di ogni genere.



Il terreno edificabile di generose dimensioni, offre la possibilità di costruire due case bifamiliari e quattro appartamenti singoli di circa 100 m² cadauno, consentendo di creare un ambiente vivace e accogliente per ogni tipologia di famiglia.

La posizione centrale garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici e privati.



Il totale della superficie è di circa 1000 m² suddivisa in quattro fasce di terreno, in ogni fascia è possibile trovare strutture edificate e ristrutturabili a piacimento.

Il rudere è un punto di partenza ideale per una ristrutturazione e una trasformazione unica, creando un ambiente moderno e accogliente di alta qualità.



Non perdere l'occasione di creare la tua oasi urbana nel centro città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Davide Storniolo

RE/MAX Monumentale
+390...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0