Vendita
Rustico
SP 7 (C.da Costa Galluzzo)
Graniti, ME
95mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32461345-118 65.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Rif. 345-118

Terreno agricolo con fabbricato rurale – Graniti (ME)



La Re/Max propone in vendita un terreno agricolo di circa 16.000 mq situato in contrada Costa Galluzzo, alle porte di Graniti, nel cuore della Valle dell'Alcantara.

Il fondo, ben esposto e già produttivo, è coltivato principalmente ad uliveto, rappresentando una risorsa ideale sia per chi desidera intraprendere un'attività agricola che per chi cerca un investimento con potenzialità turistiche e residenziali.



All'interno della proprietà si trova un fabbricato rurale di circa 190 mq complessivi, da ristrutturare, che offre ampie possibilità di recupero e valorizzazione.



📍 Posizione strategica:

• A ridosso della SP7 che collega direttamente al centro di Graniti

• A soli 1,2 km dalla SS185 (Ponte Petrolo) con accesso alle Gole dell'Alcantara

• In zona tranquilla, immersa nella natura, ma a pochi minuti dai servizi del paese

• Con splendida vista panoramica sulla valle dalla parte alta del terreno



✨ Ideale per:



• Residenza privata con annesso agricolo/turistico



🔎 Punti di forza:

• Fabbricato già esistente (95 mq circa)

• Terreno produttivo con ulivi in produzione

• Accesso diretto da strada provinciale

• Contesto naturalistico, vicino a mete turistiche di richiamo



💰 Prezzo richiesto: €65.000

Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella suggestiva Valle dell'Alcantara, coniugando natura, tradizione e possibilità di sviluppo.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Danilo Rosario Bevacqua

RE/MAX City Home
3474...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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