Vendita

Rustico

Via dei Giannini, 32
Nievole, Montecatini-Terme, PT

105mq, 4 locali

Il Cuore della Toscana, Scolpito nella Pietra: Ex Frantoio a Nievole
A pochi minuti da **Montecatini Terme**, immerso nel verde rigoglioso e nella pace della zona di **Nievole**, proponiamo in vendita un pezzo unico: un **antico frantoio in pietra di circa 100 mq**, sapientemente recuperato con un restauro che celebra l'autenticità toscana.
**L'Armonia del Passato, la Solidità del Presente**
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale recente e meticolosa, che ha riportato alla luce lo splendore dei materiali originali su una superficie ben distribuita:
* **Pietra a vista:** per un fascino senza tempo e un isolamento naturale.
* **Soffitti con travi in legno:** il calore del castagno che scalda ogni ambiente.
* **Archi interni in mattoni:** dettagli architettonici che creano volumi eleganti e dinamici.
* **Nuova pavimentazione:** una base moderna e raffinata che rispetta lo stile classico.
100 mq di Potenziale: L'Ultimo Tocco Spetta a Te
La parte più complessa e onerosa dei lavori è già stata completata. I **100 mq** interni offrono spazi ariosi e pronti per essere rifiniti negli ultimi dettagli, regalandoti il vantaggio raro di **personalizzare la disposizione** in base alle tue esigenze:
* ✅ Impianto elettrico da completare.
* ✅ Infissi da scegliere (per definire lo stile, dal moderno al super-tradizionale).
* ✅ Accessori e finiture dei bagni.
Che tu voglia trasformarlo in una **residenza di charme**, un **B&B di lusso** o un ritiro artistico, questa struttura è una tela bianca di 100 mq pronta ad accogliere la tua visione.
**Perché investire qui?**
1. **Metratura Ideale:** 100 mq sono la dimensione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze di alto livello.
2. **Posizione Strategica:** La tranquillità ed il fresco nella valle della di Nievole unita alla vicinanza ai servizi e alle terme di Montecatini.
3. **Valore Immobiliare:** Gli immobili storici in pietra mantengono e incrementano il loro valore nel tempo.