Vendita
Rustico
Ravegnana, Ravenna, RA
350mq, 12 locali

Codice di riferimento: 31831063-11 89.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Rustico da Ristrutturare con Ampio Giardino – Tra Ravenna e Forlì



In posizione strategica tra Ravenna e Forlì, immerso nella quiete della campagna romagnola ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita affascinante



rustico da ristrutturare con ampio giardino privato.



L'immobile, tipico esempio di architettura rurale della zona, si sviluppa su due livelli per un totale di circa mq 300. All'esterno, un giardino di circa mq 2500 circonda la casa,



offrendo spazio per coltivazioni, area relax.



La struttura conserva elementi originali come travi in legno, muri in pietra e antichi camini, rendendola ideale per chi cerca una dimora di charme da personalizzare secondo il proprio stile.



Facilmente accessibile, è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o attività ricettiva.



Caratteristiche principali:

• Posizione tranquilla e ben collegata

• A pochi km da Ravenna, Forlì e dalla Riviera

• Ampi spazi interni ed esterni

• Struttura in pietra e mattoni

• Incentivi per ristrutturazione disponibili



Potenzialità del progetto:

• Agriturismo o B&B: grazie alla posizione strategica tra città d'arte e mare, perfetta per attrarre turisti in cerca di autenticità, tranquillità e prodotti locali.

• Casa famiglia o comunità educativa: gli spazi generosi, la presenza della stalla e del verde esterno la rendono adatta a progetti sociali o educativi legati alla natura.

• Eventi e attività rurali: la stalla può essere riconvertita in sala polifunzionale, spazio per laboratori, degustazioni, yoga o didattica.



Un'opportunità rara per chi sogna la campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Lanzarini

RE/MAX Prestige 2
+393...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0