Vendita
Rustico
Via Piovego, 69
Arsego, San Giorgio delle Pertiche, PD
210mq, 9 locali

Codice di riferimento: 33841059-12 149.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Arsego: Casa accostata con giardino di 853 mq

Posizione Strategica in Via Piovego 69

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare dalle metrature introvabili, ideale per chi cerca indipendenza o per chi punta ad un progetto di riqualificazione importante.



La proprietà comprende un'abitazione principale, un granaio originale, garage e magazzini, il tutto inserito in un lotto di oltre 1.070 mq.



Il Valore del Terreno e della Privacy.

L'elemento che rende unica questa proposta è la conformazione del terreno.

Controllo dei Confini: Chi acquista questa unità si assicura la titolarità dello scoperto che circonda le mura della proprietà, garantendo una privacy assoluta e il totale controllo sugli accessi e sugli sfoghi verdi del lotto.



Potenziale di Sviluppo: La generosa metratura e la disponibilità del granaio si prestano a una ristrutturazione di alto livello, con la possibilità di creare una residenza di prestigio o più unità indipendenti.



Distribuzione degli Spazi Interni

L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ampi volumi tipici delle case di un tempo:

Piano Terra: Zona giorno composta da cucinino separato e sala da pranzo.

Completano il piano una camera aggiuntiva , una cantina di generose dimensioni e un pratico locale sgombero (ideale come studio o quinta camera).



Primo Piano: La zona notte ospita 3 camere da letto (di cui due ampie matrimoniali e una singola).

Un ulteriore spazio da personalizzare e ancora al grezzo arricchisce il piano.



Garage esterno di proprietà



Dati tecnici :

Mq Casa : 120

Mq fienile: 104

Garage 20Mq



Posizione e Caratteristiche

Situata nella massima quiete di Arsego, la casa è una "tela bianca" non abitata da circa 10 anni, pronta per essere trasformata secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente.



Libera da subito. Un'occasione strategica per chi cerca grandi spazi verdi, ampie metrature interne e il comando sui propri confini.





VIRTUAL TOUR

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giancarlo Marsiglione

RE/MAX Crono
3286...
Via dell'Artigianato, 3, 35010, Vigodarzere, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0