Vendita
Seminterrato
Francesco aurelio di bella, 4
Roccalumera, ME
109mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32461413-31 84.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Luminoso Appartamento seminterrato di 109 mq a Due Passi dal Mare – Roccalumera

L'agenzia RE/MAX City Home ha il piacere di proporre in vendita una soluzione abitativa spaziosa e sorprendentemente luminosa, situata in una delle zone più strategiche e tranquille di Roccalumera.

Sebbene l'immobile sia posto al piano seminterrato, si distingue per un'eccezionale e costante luminosità naturale: ogni singola camera è infatti dotata di finestre, garantendo un'ottima aerazione e luce in tutta la casa.

Dettagli e Disposizione degli Spazi (109 mq):

Ingresso: La porta si apre su un ampio e accogliente disimpegno, perfetto per accogliere gli ospiti e organizzare la divisione degli ambienti.

Zona Giorno: Un grande e arioso soggiorno che si fonde con una moderna cucina aperta, creando uno spazio conviviale e funzionale.



Zona Notte: Due camere da letto comode e ben illuminate.



Servizi: Un bagno con finestra completo e un utilissimo ripostiglio per l'organizzazione ottimale della casa.



Spazio Esterno: A completare e impreziosire la proprietà troviamo un corsaletto privato interno, un angolo riservato ed esclusivo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, per chi ha un animale domestico o semplicemente per stendere in totale privacy.



Posizione e Contesto:L'appartamento gode di una posizione davvero invidiabile. Inserito in un quartiere residenziale estremamente tranquillo e silenzioso, si trova a ridosso della Strada Nazionale e a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria di Roccalumera, garantendo collegamenti facili e veloci per ogni necessità. La spiaggia è letteralmente a due passi da casa!



Ideale come Uso Investimento (Casa Vacanze o B&B):

Grazie alla combinazione perfetta tra metrature generose e posizione strategica, questa proprietà rappresenta un investimento dalla redditività sicura e immediata.

Essendo a pochi passi dal mare e vicinissimo alla stazione ferroviaria (un vantaggio enorme per i turisti che viaggiano senza auto), l'immobile si presta perfettamente per essere trasformato in una Casa Vacanze o in un Bed & Breakfast. Gli ospiti apprezzeranno la comodità di raggiungere la spiaggia a piedi, la tranquillità del riposo notturno e l'intimità del corsaletto privato per fare colazione all'aperto o rilassarsi dopo una giornata di sole.



Per maggiori informazioni, per valutare le potenzialità di rendita o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattare i consulenti di RE/MAX City Home.



Un'opportunità da non lasciarsi scappare!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 63.41 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0