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Vendita
Seminterrato
San Vincenzo, LI
75mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31181133-17 260.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
San Vincenzo – Spiaggia della Principessa



In una delle cornici più prestigiose e ambite della Costa degli Etruschi, proponiamo un ampio appartamento al piano seminterrato di una curata palazzina di sole 6 unità, ideale per chi cerca esclusività e tranquillità.



Grazie a un'ottima esposizione, l'immobile risulta luminoso per un piano seminterrato.



L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, cuore pulsante della casa, perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia.



La zona notte offre due generose camere matrimoniali, una cameretta versatile e un bagno ben rifinito, garantendo comfort e praticità anche ai nuclei familiari più numerosi.



La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi dalla rinomata Spiaggia della Principessa, con pineta privata, spiaggia riservata e accesso diretto alla spiaggia pubblica.



Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il contesto unico:



• Una pineta privata, un'oasi verde che regala frescura estiva e profumo di mare, perfetta per passeggiate rilassanti o giochi dei bambini all'ombra dei pini.

• Una spiaggia privata, esclusiva e tranquilla, dove godersi il mare cristallino lontano dalla folla.

• Un ingresso diretto alla spiaggia pubblica, per chi ama alternare momenti di privacy alla vivacità del litorale.



Questo connubio di natura e riservatezza rende la proprietà non solo un rifugio ideale per famiglie in cerca di momenti indimenticabili al mare, ma anche un investimento di valore, perfetto per essere messo a reddito come casa vacanze in una delle località più richieste della Toscana.



Che tu stia cercando una dimora esclusiva per la tua famiglia o un'opportunità immobiliare sicura e redditizia, questa soluzione rappresenta una rara combinazione di posizione, comfort e potenziale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rossi Damiano

RE/MAX Golden House 6
3423...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0