Vendita

Show room

VIA CIPRIANO MANENTE, 108
Centro, Orvieto, TR

150mq

ORVIETO CENTRO STORICO - SPAZIO IPOGEO DI CHARME | 150 MQ

Nel cuore autentico del centro storico di Orvieto, in Via Cipriano Manente, proponiamo in vendita un affascinante spazio ipogeo di circa 150 mq, unico nel suo genere e ricco di atmosfera.

L'immobile si sviluppa all'interno della suggestiva rupe di Orvieto, un contesto straordinario che ne esalta il valore storico e architettonico. È caratterizzato da splendide volte in tufo , perfettamente conservate, che conferiscono grande fascino e identità agli ambienti.
L'accesso avviene tramite una scenografica scala, elemento distintivo che valorizza ulteriormente la proprietà.


✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie: circa 150 mq
. Ottimo stato conservativo
• Location unica, scavata nella rupe
• Posizione centrale e di grande prestigio

⚠️ ASPETTI TECNICI
• Attualmente privo di bagno
• Necessari eventuali adeguamenti impiantistici
• Accesso tramite scala
• Possibilità di studio progettuale per valorizzazione e cambio destinazione d'uso

💡 UNA PROPRIETÀ DA INTERPRETARE

Questo immobile va compreso e valorizzato con una visione progettuale: non è uno spazio tradizionale, ma una soluzione pensata per una clientela capace di coglierne l'unicità.

Può trasformarsi in:
• esclusiva cantina di rappresentanza o spazio degustazioni
• location eventi o spazio espositivo
• suggestivo loft di design
• originale palestra o spazio benessere

Un luogo raro, dove storia, architettura e creatività si incontrano per dare vita a progetti fuori dall'ordinario.


🌿 UNA VISIONE POSSIBILE

Lo spazio si presta a diventare una vera e propria “Galleria Incontri”: un ambiente dedicato a eventi culturali, degustazioni, arte e musica. Un contenitore dinamico capace di accogliere esperienze, idee e contaminazioni.

💰 Prezzo richiesto: € 207.000

Vista l'unicità della proprietà, si valutano anche soluzioni personalizzate di acquisto, inclusa la formula affitto con riscatto.”