Vendita

Stabile/Palazzo

via guido rossa, 10
Settevene, Nepi, VT

1180mq, 22 locali

Proponiamo in vendita un'importante proprietà situata a Nepi, in Via Guido Rossa, ideale per investimento commerciale e sviluppo imprenditoriale grazie alle ampie metrature, alla versatilità degli spazi e al terreno esclusivo di circa 5.000 mq con campo da tennis.
Con una superficie complessiva di circa 1.200 mq distribuiti su tre livelli, oltre a una dépendance indipendente di 200 mq, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso.

Potenzialità di Sviluppo

Struttura Ricettiva (Hotel, B&B, Casa Vacanze)
La suddivisione interna con numerose camere e servizi permette la realizzazione di:
Boutique hotel
Residenza turistica
Casa vacanze di charme
Agriturismo o relais con area sportiva
Il terreno di 5.000 mq consente l'inserimento di piscina, area eventi o spazi wellness.

RSA, Casa di Riposo o Centro Sanitario
Gli ampi ambienti e la distribuzione su più livelli permettono la riconversione in:
Residenza sanitaria assistenziale
Centro riabilitativo
Poliambulatorio
Clinica privata
La metratura del piano terra (280 mq personalizzabili) è ideale per ambulatori, reception e sale comuni.

Centro Eventi / Location per Matrimoni
La dépendance con cucina per eventi, il grande parco e il campo da tennis rendono la proprietà perfetta per:
Eventi privati
Meeting aziendali
Cerimonie
Attività sportive e ricreative

Co-housing o Residenza Multifunzione
Grazie alla presenza di più unità abitative potenzialmente indipendenti, l'immobile è adatto a:
Studentato
Senior living
Co-living
Foresteria aziendale

Punti di Forza per Investitori
Ampia metratura già esistente
Spazi facilmente riconfigurabili
Terreno esclusivo di 5.000 mq
Dépendance autonoma
Possibilità di frazionamento
Ottimo rapporto superficie/investimento

Una soluzione rara nel panorama immobiliare locale, con elevato potenziale di redditività e valorizzazione nel medio-lungo periodo.