🏡 Terreno edificabile in vendita a Castelseprio (VA) in zona residenziale di pregio e immersa nel verde
Nel cuore di Castelseprio, in una delle aree più tranquille e paesaggisticamente affascinanti del Varesotto, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.500 m² inserito in zona IRP insediamenti residenziali in aree di particolare interesse paesistico, ideale per chi desidera costruire una villa singola o bifamiliare immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
📐 Caratteristiche tecniche principali:
Superficie totale: 1.500 m²
Indice di fabbricabilità: 0,4 mc/m² → volumetria realizzabile 600 mc
Rapporto di copertura: 20% (300 m² edificabili)
Altezza massima consentita: 8,50 m (fino a 2 piani fuori terra)
Distanza minima dai confini e dalle strade: 5 metri
Rapporto a verde: 60%, per garantire un'ampia area naturale intorno all'edificio
🌳 Punti di forza:
Posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro del paese
Inserito in un contesto residenziale di pregio, con villette e aree verdi
Terreno pianeggiante e libero da fabbricati, pronto per la progettazione
Ideale per una residenza di charme o un investimento immobiliare
Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un luogo che unisce natura, tranquillità e qualità di vita.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco!
Nel cuore di Castelseprio, in una delle aree più tranquille e paesaggisticamente affascinanti del Varesotto, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.500 m² inserito in zona IRP insediamenti residenziali in aree di particolare interesse paesistico, ideale per chi desidera costruire una villa singola o bifamiliare immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
📐 Caratteristiche tecniche principali:
Superficie totale: 1.500 m²
Indice di fabbricabilità: 0,4 mc/m² → volumetria realizzabile 600 mc
Rapporto di copertura: 20% (300 m² edificabili)
Altezza massima consentita: 8,50 m (fino a 2 piani fuori terra)
Distanza minima dai confini e dalle strade: 5 metri
Rapporto a verde: 60%, per garantire un'ampia area naturale intorno all'edificio
🌳 Punti di forza:
Posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro del paese
Inserito in un contesto residenziale di pregio, con villette e aree verdi
Terreno pianeggiante e libero da fabbricati, pronto per la progettazione
Ideale per una residenza di charme o un investimento immobiliare
Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un luogo che unisce natura, tranquillità e qualità di vita.
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