Vendita
Terreno Edificabile
VIA PERGUSA
Pergusa, Enna, EN
2500mq

Codice di riferimento: 30721301-296 750.000€
Classe energetica Non specificato
Terreno di 2500 mq con possibilità, avendo già il permesso di costruire 500 mq di locale commerciale, sbancando il terreno si possono realizzare altri 500 metri di locale commerciale.



Realizzazione di un soppalco di piccole dimensioni posto in una estremità del locale di piano t; Costruzione di n.3 portici, realizzati in aderenza al fabbricato principale, già censito catastalmente in categoria D/8. Gli stessi definiscono delle superfici terrazzate a servizio delle unità immobiliari(civile piano primo; abitazione) del

Cambio di destinazione d'uso dei locali al primo piano dell'immobile da laboratorio artigiano ed uffici a locali destinati a civile abitazione, con modifiche alla distribuzione interna, definendo la realizzazione di due unità immobiliari;

L'unita "A " risulta rifinita, mentre l'unità "B" risulta rifinita solo in parte, precisamente nel vano ingresso. Realizzazione di una terrazza praticabile in copertura.

Realizzazione a piano terra, in aderenza alla struttura principale, di un piccolo vano in muratura destinato a

bagno in utilizzo allo stesso piano;

Frazionamento del piano primo, in contemporanea al cambio di destinazione d'uso, in due unità immobiliari (A-B);

Realizzazione di una sopraelevazione parziale nella copertura piana del fabbricato con la definizione di un

sottotetto non abitabile con altezze inferiori a 2,20m adibito a locali tecnici,

Modifiche dei vani finestra e porta-finestra sia in -termini dimensionali che di posizione, comportando

variazioni dei prospetti dell'edificio.

Sbancamento.

Realizzazione di un muro di sostegno.



Zona centrale di Enna, contattaci per fissare un appuntamento.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Marchese

RE/MAX Platinum
3756...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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