Vendita

Terreno Edificabile

Strada Comunale 89 Siriano, snc
Pergusa, Enna, EN

2350mq

Rif. 201-49 - Enna/ Lago di Pergusa (EN)
Terreno edificabile con fabbricato esistente - 2.350 mq totali
A pochi minuti dal Lago di Pergusa, in una zona tranquilla ma ben collegata, RE/MAX propone in vendita un terreno edificabile di circa 2.350 mq, attualmente destinato a verde incolto, con la presenza di un fabbricato rurale esistente di 34 mq catastali. L'area si trova tra la Strada Statale 561 e la strada comunale 89 Siriano, da cui si accede agevolmente. Secondo il vigente strumento urbanistico, il lotto ricade in zona C5 - Espansione Residenziale Permanente, per circa il 50% della superficie, consentendo la realizzazione di un fabbricato di circa 120 mq con giardino o orto privato tutt'attorno. Posizione e contesto: L'ambiente circostante presenta un tessuto a destinazione mista residenziale e commerciale, con la presenza di tutte le opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, gas, rete fognaria e telefono), che rendono il terreno immediatamente pronto alla progettazione.
Potenzialità:
• Possibilità di costruire la propria abitazione principale o una casa per le vacanze.
• Ideale per chi desidera un contesto rilassante e panoramico a pochi minuti dal centro di Enna.
• Ottima opportunità anche per investitori o stranieri che vogliano recuperare un legame con la Sicilia e realizzare un piccolo progetto immobiliare sostenibile.
Un terreno versatile e ben posizionato, perfetto per chi sogna di costruire da sé la propria casa immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla città.
Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.