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Vendita
Terreno Edificabile
Via Valeriana, 40
Gianico, BS
1300mq

Codice di riferimento: 34001083-83 169.000€
Classe energetica Non specificato
In una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1300  m², situato a Gianico, una località apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza ai principali servizi e l'ottimo collegamento con l'ingresso della tangenziale.



Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, è circondato da circa trenta ulivi secolari, che offrono un tocco di verde, autenticità e atmosfera mediterranea. Con un indice di edificabilità di 0,4 m²/m² e un'altezza massima consentita di 9 m, è ideale per realizzare una villa singola oppure più unità abitative.



Una proposta perfetta per chi desidera costruire una casa moderna in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Darfo Boario Terme, dal lago d'Iseo e da tutti i servizi principali.



Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione urbanistica, non esitare a contattarci.



N.B. Alcune fotografie utilizzate nell'annuncio sono state create tramite intelligenza artificiale con il solo scopo illustrativo.

Classe energetica

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Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Agente

Luca Vielmi

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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