ISPICA (RG) SANTA MARIA DEL FOCALLO c.da Porrello
lotto di Terreno edificabile DI 45.000 MQ
RE/MAX presenta in vendita a Ispica (RG) esclusivo lotto di Terreno Edificabile di mq 45.606.48,
in c.da Porrello, distante pochi minuti dalla meravigliosa spiaggia di Santa Maria del Focallo nella SP67 e dal famoso residence turustico Borgo Rio Favara, coordinate maps 36.737065, 14.906213.
CARATTERISTICHE DEL LOTTO - TERRENO EDIFICABILE
- Terreno ricadente dell'area CT2 - Insediamenti nella fascia costiera - P.R.G Comune di Ispica
Esatta posizione: 36.737065 14.906213 - c.da Porrello - Ispica (RG)
- Superficie complessiva: mq 45.606.48
- Superficie edificabile: mq 16.000 circa
- Opere di urbanizzazione: mq 16.000 circa
Area per strade: mq 9.081
Area parcheggi: mq 528
Area per viabilità: mq 2.062
Area a verde: mq 456
Aree servizi: mq 1.995
Aree inedificabili: mq 1.863
Area cabina Enel: mq 83
- Assenza di vincoli di natura ambientale, paesaggistica, storico architettonica, idrogeologica o di altra natura
- Possibilità di realizzare un residence o un villaggio
n. 5 lotti destinati ad attività commerciali a servizio del complesso (aree per attrezzature) con spazio verde di pertinenza esclusiva
n. 23 lotti per villette singole o bifamiliari (in questo caso sarebbero 46 o più unità immobiliari) immerse nella tranquillità del verde privato, dotate di parcheggio privato ed ogni confort.
- Convenzione urbanistica stipulata con il Comune di Ispica in data 08.04.2011
- Permesso di costruire opere di urbanizzazione del 17.02.2017
PUNTI DI FORZA
- Accesso agevole tramite strada asfaltata;
- Zona turistica in crescita e ben servita
- Ideale per realizzare un residence o un villaggio
- Investimento con ottime prospettive di rivalutazione
Ottima accessibilità e vicinanza al mare e alle spiagge di Santa Maria del Focallo e a località turistiche come Ispica, Modica, Noto, Scicli, Ragusa.
Aeroporto di Comiso distante circa 30 minuti - 40 km.
Aeroporto di Catania distante circa un'ora.
Pozzallo distante circa 5 km - con collegamenti giornalieri su Malta
Marina di Ragusa distante circa 40 km - con collegamenti giornalieri su Malta
Per maggiori informazioni contattami.
