Vendita
Terreno Edificabile
Cerreto, Miglianico, CH
2850mq

Codice di riferimento: 34551078-4 42.000€
Classe energetica Non specificato
Terreno edificabile (LOTTO 3) + terreno agricolo con accesso privato a Miglianico – Contrada Cerreto

In vendita lotto di 2.850 m² totali a Contrada Cerreto, Miglianico (CH), composto da:

• 650 m² edificabili con possibilità di costruire un'abitazione di circa 150 mq + pertinenze (garage, posto auto e magazzini)

• 2.200 m² circa di terreno agricolo adiacente

Il lotto edificabile è quasi pianeggiante, perfettamente esposto a sud e offre una bella vista sul mare a circa 10 km di distanza. È attualmente coltivato ad uliveto.

Rispetto agli altri due lotti contigui in vendita, questo risulta più internato, garantendo maggiore riservatezza e tranquillità. L'accesso avviene tramite un viale di proprietà di circa 30 metri (da realizzare) che porta direttamente dal lotto alla strada comunale.

Nella parte agricola prevalgono ulivi lungo i confini, mentre la zona centrale è libera, ideale per creare un giardino privato, un orto, un piccolo uliveto personale o semplicemente per godere di maggiore spazio verde.

Caratteristiche principali:

• Superficie totale: 2.850 m²

• Edificabile: 650 m² (casa 150 m² + garage e magazzini)

• Esposizione sud con bella vista mare

• Contesto agricolo circondato da vigneti e oliveti

• Accesso privato tramite viale di proprietà (da realizzare)

• Maggiore riservatezza grazie alla posizione più interna

Tre lotti edificabili contigui sono in vendita: acquistando questo terreno avrai la possibilità di far parte di un futuro piccolo complesso di ville indipendenti, mantenendo però una maggiore privacy e godendo di una porzione agricola annessa.

Posizione strategica:

• 10 minuti da Francavilla al Mare

• 15 minuti dall'Aeroporto di Pescara

Soluzione ideale per chi cerca spazio, riservatezza e la possibilità di costruire la propria abitazione su misura in un contesto naturale e tranquillo della campagna abruzzese con vista mare.



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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Patrizio

RE/MAX Lilium
3201...
Viale Nettuno, 121, 66023, Francavilla al Mare, CH, Italia
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