Terreno edificabile, 9.197 mq, Olbia, zona Isticadeddu - Corso Vittorio Veneto
Proponiamo in vendita un eccezionale lotto di terreno edificabile situato ad Olbia, in Corso Vittorio Veneto (zona Isticadeddu) di superficie pari a 9.197 mq in posizione strategica.
La zona è interamente urbanizzata (tutti gli allacciamenti alle reti principali) e non vi sono vincoli progettuali antecedenti.
Con un indice di edificabilità di 0,60 mc/mq, il terreno permette lo sviluppo di una volumetria complessiva pari a 5.518,2 mc.
In presenza di aggregazione consortile, l'indice di edificabilità si incrementa fino a 0,80 mc/mq.
La destinazione è per sviluppo residenziale, (appartamenti, villette a schiera) ma è possibile richiedere anche variante per strutture commerciali (negozi, showroom) e/o fabbricati artigianali o industriali (capannoni, depositi)
caratteristiche principali:
• superficie totale: 9.197 mq
• indice di fabbricabilità: 0,60 mc/mq (incrementabile fino a 0,8 mc/mq)
• volumetria potenziale: 5.518,2 mc
• stato urbanistico: zona urbanizzata
• stato progettuale: libero da progetti preesistenti, massima personalizzazione
• accessibilità: accesso diretto da Corso Vittorio Veneto
• altezza massima edifici: 4 piani, 13,5 m.
L'immagine di ipotesi progettuale è solo a scopo dimostrativo non vincolante.
Per informazioni dettagliate, visione dei piani urbanistici o sopralluoghi, vi invitiamo a contattarci.
