Proponiamo in vendita a Cerratina di Pianella, in Via Saline, un Terreno edificabile in zona residenziale di mq 1770.
Situato in una zona tranquilla nel centro del paese, dove sono presenti i principali servizi cittadini (Ufficio Postale, Banca, Uffici Comunali, Farmacia, Scuole, Parco pubblico e Negozi di piccolo dettaglio).
Terreno pianeggiante ideale sia per la realizzazione di un piccolo complesso residenziale che per una villa singola con tanto giardino.
Urbanisticamente la zona ricade nella Sottozona C.2 - espansione semintensiva residenziale.
Sono riservate ad interventi di nuova edificazione a carattere residenziale privato. Esse sono individuate nella
cartografia di progetto alla sezione C.
Gli elaborati progettuali ad essi relativi hanno carattere unitario e di esecutività si attuano attraverso rilascio di
Permesso di Costruire convenzionato (PCC) o attraverso progetti d'area comunale (PAC) nel rispetto delle condizioni di
cui all'art. 10 delle presenti NTA.
In sede di progetti esecutivi dovranno essere rispettati i seguenti parametri:
Sm Superfici degli ambiti oggetto di
convenzionamento come da proposta progettuale
conforme alle perimetrazioni di PRG.
min. 650 mq
Ut Indice di Utilizzazione Territoriale 0,40 mq/mq
H altezza massima ml. 10,50
D distanze dai confini ml. 5,00
Distanze fra Fabbricati ml. 10,00
Distanze dalle Strade ml. 5,00
La documentazione a corredo della richiesta valgono le prescrizioni contenute nell'art.10.1.
Le superfici standard delimitate in osservanza alle prescrizioni di cui all'art. 10.1 delle NTA del PRG.
Per quanto riguarda la convenzione da stipularsi con l'Amministrazione comunale per la cessione gratuita delle aree standard
ci si attiene allo schema di convenzione redatto ai sensi del 3° comma art. 23 della L.U.R. n. 18/83 nel testo
vigente.
La cessione gratuita delle superfici-standard (con calcolo della volumetria ivi possibile) è consentita anche in altra zona
urbana escluso le zone agricole.
Situato in una zona tranquilla nel centro del paese, dove sono presenti i principali servizi cittadini (Ufficio Postale, Banca, Uffici Comunali, Farmacia, Scuole, Parco pubblico e Negozi di piccolo dettaglio).
Terreno pianeggiante ideale sia per la realizzazione di un piccolo complesso residenziale che per una villa singola con tanto giardino.
Urbanisticamente la zona ricade nella Sottozona C.2 - espansione semintensiva residenziale.
Sono riservate ad interventi di nuova edificazione a carattere residenziale privato. Esse sono individuate nella
cartografia di progetto alla sezione C.
Gli elaborati progettuali ad essi relativi hanno carattere unitario e di esecutività si attuano attraverso rilascio di
Permesso di Costruire convenzionato (PCC) o attraverso progetti d'area comunale (PAC) nel rispetto delle condizioni di
cui all'art. 10 delle presenti NTA.
In sede di progetti esecutivi dovranno essere rispettati i seguenti parametri:
Sm Superfici degli ambiti oggetto di
convenzionamento come da proposta progettuale
conforme alle perimetrazioni di PRG.
min. 650 mq
Ut Indice di Utilizzazione Territoriale 0,40 mq/mq
H altezza massima ml. 10,50
D distanze dai confini ml. 5,00
Distanze fra Fabbricati ml. 10,00
Distanze dalle Strade ml. 5,00
La documentazione a corredo della richiesta valgono le prescrizioni contenute nell'art.10.1.
Le superfici standard delimitate in osservanza alle prescrizioni di cui all'art. 10.1 delle NTA del PRG.
Per quanto riguarda la convenzione da stipularsi con l'Amministrazione comunale per la cessione gratuita delle aree standard
ci si attiene allo schema di convenzione redatto ai sensi del 3° comma art. 23 della L.U.R. n. 18/83 nel testo
vigente.
La cessione gratuita delle superfici-standard (con calcolo della volumetria ivi possibile) è consentita anche in altra zona
urbana escluso le zone agricole.
