Terreno edificabile in Zona B2 - San Pietro Clarenza - via Timpa - 511 mq
A San Pietro Clarenza, in zona centrale, presentiamo in vendita un terreno edificabile di circa 511 mq, situato in una zona residenziale già urbanizzata, caratterizzata da ville e abitazioni.
La proprietà ricade in Zona B2 - Residenziale di completamento, una destinazione urbanistica particolarmente interessante perché consente di edificare all'interno di un contesto già consolidato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
L'area presenta un indice di edificabilità di 1,75 mc/mq, che permette di sviluppare un volume edificabile di circa 894 mc, equivalente a circa 300 mq fuori terra, da distribuire secondo le prescrizioni urbanistiche vigenti.
Un esempio di realizzazione
Il lotto si presta perfettamente alla costruzione di:
una prestigiosa villa unifamiliare di oltre 250-300 mq, con ampio giardino, piscina e area parcheggio;
due eleganti ville bifamiliari;
un piccolo fabbricato residenziale con più appartamenti, ideale anche come investimento.
I punti di forza
Terreno edificabile in Zona B2
Contesto residenziale già consolidato
Circa 511 mq di superficie
Volume edificabile di circa 894 mc
Possibilità di realizzare fino a circa 300 mq fuori terra
Area pianeggiante e facilmente accessibile
Ottima esposizione
Accesso da strada secondaria
Ideale sia per abitazione privata che per operazioni immobiliari.
