RE/MAX propone in vendita a Brindisi, in zona Montenegro, un terreno di 5.239 mq caratterizzato da destinazione urbanistica in Zona F4, una soluzione ideale per investitori o associazioni orientate al mondo dello sport, della ristorazione e del tempo libero.
Il lotto si presenta interamente e regolarmente recintato e già fornito delle principali utenze, inclusi l'allaccio alla rete elettrica, un pozzo sorgivo e un pozzo artesiano a 70 metri di profondità completo di pompa.
La proprietà offre eccellenti potenzialità di sviluppo: l'indice di edificabilità per impianti sportivi permette di realizzare circa 524 mc coperti (circa 160-170 mq) destinabili a spogliatoi e locali accessori a servizio di centri padel, campi da tennis o strutture polifunzionali, con ampi spazi dedicati ai parcheggi. L'indice per le attività collettive consente inoltre la realizzazione di bar, punti ristoro o strutture di supporto fino a 262 mc (circa 80-85 mq coperti), oltre alla possibilità di avviare progetti legati a campeggi, glamping o parchi attrezzati immersi nel verde.
Si tratta di un'opportunità unica nel suo genere, già pronta per la realizzazione del tuo progetto e proposta a un prezzo d'acquisto altamente competitivo.
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