Raro Terreno con Fabbricato Autorizzato ed Uliveto in Produzione a Castelnuovo di Porto
A pochissimi passi dall'area urbanizzata e dal centro di Castelnuovo di Porto, precisamente in Via Monte Cardeto, proponiamo in vendita un'esclusiva e rara proprietà agricola che coniuga perfettamente natura, accessibilità e valore immobiliare.
La proprietà si estende su un terreno di circa 8.000 metri quadrati, caratterizzato da un dolce declivio panoramico e da circa 80 rigogliose piante di ulivo in piena produzione, affiancate da alberi da frutto e profumata macchia mediterranea. L'accesso al lotto è comodo e agevole grazie a una rampa di ingresso dedicata.
Il vero elemento di distinzione di questa proposta è la presenza di un fabbricato ad uso magazzino sviluppato su due livelli, composto da un piano seminterrato e un piano fuori terra, arricchito da un ampio spazio esterno terrazzato con vista aperta sul verde collinare circostante. La struttura è pienamente conforme e regolarizzata grazie alla Concessione Edilizia n. 82/1984 e alla successiva variante del 29/06/1987. Questa regolarità urbanistica rappresenta una vera e propria rarità e un unicum per la zona, dove la quasi totalità dei terreni limitrofi risulta priva di costruzioni assentite.
Grazie alla sua vicinanza ai servizi del paese, alla perfetta trasparenza documentale e al valore produttivo dell'uliveto, questa proprietà si rivela una soluzione ideale sia per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde da vivere nel tempo libero, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e dalle elevate potenzialità di sviluppo.
