Terreno sito in Contrada Riccio Brecciara (Ruscitti), nel comune di Ortona, caratterizzato da posizione tranquilla e contesto prevalentemente rurale. Il lotto si presenta con giacitura regolare ed è facilmente accessibile tramite strada locale.
All'interno della proprietà insiste un'unità collabente di circa 95 mq, completamente da demolire, che offre la possibilità di recupero volumetrico secondo la normativa vigente. La presenza del fabbricato consente quindi interessanti opportunità di ricostruzione o nuova edificazione, rendendo il terreno particolarmente adatto sia per uso residenziale che per investimento.
La proprietà si trova inoltre a breve distanza dal mare, in prossimità della rinomata zona Riccio di Ortona, apprezzata per le sue spiagge e il contesto naturale.
La zona è ben collegata ai principali servizi e al centro abitato, pur mantenendo riservatezza e contatto con la natura circostante
All'interno della proprietà insiste un'unità collabente di circa 95 mq, completamente da demolire, che offre la possibilità di recupero volumetrico secondo la normativa vigente. La presenza del fabbricato consente quindi interessanti opportunità di ricostruzione o nuova edificazione, rendendo il terreno particolarmente adatto sia per uso residenziale che per investimento.
La proprietà si trova inoltre a breve distanza dal mare, in prossimità della rinomata zona Riccio di Ortona, apprezzata per le sue spiagge e il contesto naturale.
La zona è ben collegata ai principali servizi e al centro abitato, pur mantenendo riservatezza e contatto con la natura circostante
