Siracusa Contrada Sandoval-Cifalino | Terreno agricolo panoramico di 10 ettari
In una delle aree rurali più suggestive di Siracusa, presentiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10 ettari, situato in Contrada Sandoval-Cifalino.
Il fondo, composto da più appezzamenti, presenta una leggera pendenza che regala una splendida vista sulla campagna circostante.
La destinazione principale del terreno è agricola, ideale per la coltivazione di seminativi irrigui, grazie alla presenza di un pozzo condiviso con un fondo confinante e accesso da Traversa Papeo. L'irrigazione è dunque assicurata, permettendo di ottenere raccolti di ottima qualità e una produzione costante.
Sul terreno insistono alcune costruzioni rurali oggi in stato di rovina, recuperabili secondo quanto previsto dall'art. 23 della L.R. 71/78, che consente interventi per la realizzazione di attività agrituristiche o per una nuova destinazione d'uso turistico-ricettiva (TR), valorizzando così le superfici esistenti. Tali possibilità sono dettagliate nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) degli appezzamenti. Inoltre, c'è la possibilità di installare impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili (75/80% circa dell'intero appezzamento), già presenti nelle vicinanze, rendendo questa proprietà ancora più interessante e versatile.
Questo terreno rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un'area dalla posizione strategica e dalle grandi potenzialità, ideale per:
sviluppare un'attività agricola produttiva,
avviare un progetto agrituristico,
realizzare un investimento a lungo termine nel settore rurale e turistico.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. RE/MAX Platinum Eccellenza immobiliare anche a Siracusa.
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Il fondo, composto da più appezzamenti, presenta una leggera pendenza che regala una splendida vista sulla campagna circostante.
La destinazione principale del terreno è agricola, ideale per la coltivazione di seminativi irrigui, grazie alla presenza di un pozzo condiviso con un fondo confinante e accesso da Traversa Papeo. L'irrigazione è dunque assicurata, permettendo di ottenere raccolti di ottima qualità e una produzione costante.
Sul terreno insistono alcune costruzioni rurali oggi in stato di rovina, recuperabili secondo quanto previsto dall'art. 23 della L.R. 71/78, che consente interventi per la realizzazione di attività agrituristiche o per una nuova destinazione d'uso turistico-ricettiva (TR), valorizzando così le superfici esistenti. Tali possibilità sono dettagliate nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) degli appezzamenti. Inoltre, c'è la possibilità di installare impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili (75/80% circa dell'intero appezzamento), già presenti nelle vicinanze, rendendo questa proprietà ancora più interessante e versatile.
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