TERRENO AGRICOLO CON ULIVETO E FABBRICATI COLLABENTI - VASTO, LOCALITÀ MACCHIONE
In località Macchione, nel territorio di Vasto, proponiamo in vendita un interessante compendio agricolo di circa 11.075 mq, inserito in un contesto rurale tranquillo e facilmente raggiungibile.
Il terreno è costituito prevalentemente da uliveto, e si presenta particolarmente interessante per chi desidera disporre di una proprietà agricola di buona estensione, da destinare alla coltivazione, ad attività rurali o a un progetto di valorizzazione del territorio. La superficie catastale complessiva risulta pari a 11.075 mq.
All'interno della proprietà sono presenti fabbricati e manufatti censiti catastalmente in categoria F/2 - unità collabenti, attualmente in stato di degrado e da recuperare. La documentazione catastale individua complessivamente quattro unità F/2 in Via Macchione.
La presenza dei fabbricati rappresenta un elemento di particolare interesse per chi intenda valutare un eventuale intervento di recupero, ristrutturazione o ricostruzione, previa verifica da parte di un tecnico abilitato della relativa fattibilità urbanistica, edilizia e strutturale.
Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Vasto, le particelle interessate ricadono per il 100% in Zona E - Verde agricolo e risultano assoggettate per il 100% a vincolo idrogeologico.
Il terreno presenta una conformazione complessivamente regolare ed è servito dalla viabilità della zona, come visibile anche dalla documentazione cartografica e dalle immagini disponibili.
Caratteristiche principali:
- superficie catastale complessiva: 11.075 mq
- prevalente destinazione ad uliveto
- presenti anche porzioni a seminativo e vigneto
- fabbricati collabenti categoria F/2
- ubicazione: Vasto - Località Macchione
- zona agricola facilmente accessibile
- contesto verde e riservato
- prezzo richiesto: € 100.000
