Affitto
Ufficio
Viale Bruno Buozzi, 64
Pinciano, Roma, RM
305mq, 12 locali

Codice di riferimento: 37261066-11 5.950€
Classe energetica F
3 Bagni
Nel cuore dei Parioli, in Viale Bruno Buozzi 64, all'interno della celebre Palazzina "Il Girasole", capolavoro dell'architetto Luigi Moretti e tra gli edifici più iconici dell'architettura moderna romana, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 305 mq.

Situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e portineria, l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per il contesto architettonico di grande fascino.

L'ufficio si apre su un importante ingresso di rappresentanza, che conduce a un'ampia area ideale come sala riunioni o spazio accoglienza. Un corridoio centrale distribuisce in modo funzionale sette stanze operative, ideali come uffici direzionali o studi professionali, oltre a tre servizi.

La proprietà è completata da due balconi, che garantiscono ulteriore luce e respiro agli ambienti.



Caratteristiche principali:

• doppio ingresso

• riscaldamento autonomo

• aria condizionata

• rete cablata

• servizio di portineria



La combinazione tra valore architettonico, posizione e distribuzione degli spazi rende questa soluzione ideale per studi professionali, sedi di rappresentanza e società che desiderano un indirizzo di prestigio nel quartiere Parioli.



Canone mensile: € 5.950

Contratto: 6 anni + 6 anni

Garanzia richiesta: fideiussione bancaria.



Di seguito il link per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile, utile per una valutazione preliminare degli spazi.



https://my.matterport.com/show/?m=T5fHPwQd8KZ

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 270.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicole Imperiale

The RE/MAX Collection Crystal
+39 ...
Via Giuseppe Mercalli, 3, 00197, Roma, RM, Italia
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