In Via Francesco Petrarca, a Barletta, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso ufficio di circa 300 mq, situato in una zona strategica caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare.
L'immobile si distingue per l'ottima visibilità garantita dalle cinque ampie vetrine su strada e si presenta in ottime condizioni interne, mentre le condizioni esterne risultano buone. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un'ampia area operativa, un ufficio separato, un comodo archivio e due bagni, rendendo la soluzione funzionale e versatile per diverse attività professionali.
Attualmente il locale è locato con regolare contratto in essere fino al 2030, con un canone mensile di € 2.200. Questo lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con una rendita già consolidata e continuativa nel tempo. Tuttavia, va precisato un dettaglio importante, e cioè che il locale è già dotato di canna fumaria, il che lo rende ulteriormente appetibile ed ideale anche per diversi utilizzi commerciali rispetto a quello attuale, e quindi valutabile anche per chi intenda svolgere una qualsiasi attività ristorativa.
Grazie alla posizione, alla metratura generosa e alla redditività garantita, l'immobile rappresenta un'opportunità di sicuro interesse nel panorama immobiliare locale.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione.
L'immobile si distingue per l'ottima visibilità garantita dalle cinque ampie vetrine su strada e si presenta in ottime condizioni interne, mentre le condizioni esterne risultano buone. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un'ampia area operativa, un ufficio separato, un comodo archivio e due bagni, rendendo la soluzione funzionale e versatile per diverse attività professionali.
Attualmente il locale è locato con regolare contratto in essere fino al 2030, con un canone mensile di € 2.200. Questo lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con una rendita già consolidata e continuativa nel tempo. Tuttavia, va precisato un dettaglio importante, e cioè che il locale è già dotato di canna fumaria, il che lo rende ulteriormente appetibile ed ideale anche per diversi utilizzi commerciali rispetto a quello attuale, e quindi valutabile anche per chi intenda svolgere una qualsiasi attività ristorativa.
Grazie alla posizione, alla metratura generosa e alla redditività garantita, l'immobile rappresenta un'opportunità di sicuro interesse nel panorama immobiliare locale.
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