Vendita
Ufficio
Via Giorgio E Guido Paglia, 27
Centrale, Bergamo, BG
398mq, 10 locali

Codice di riferimento: 40771045-1 507.000€
Classe energetica C
3 Bagni
UFFICIO UNICO PER POSIZIONE E DIMENSIONI! O INVESTIMENTO MIRATO PER LA REALIZZAZIONE DI PIù APPARTAMENTI



Nella centralissima Bergamo in Via Paglia, no fronte strada, siamo orgogliosi di proporvi un ampio e grande ufficio di ben 398 mq, diviso in 2 sezioni : 294 mq liberi utilizzati fino a poco da da uffcio o sale riunioni e corsi; ulteriori 100 mq al momento locati ma che si libereranno a fine anno.



Con una superficie totale di 398 metri quadrati, questo spazio offre ampie e luminose stanze che possono essere adibite a uffici, sale riunioni, reception e altre aree comuni.

Gli ambienti sono caratterizzati da una incredibile illuminazione naturale grazie alle numerose finestre presenti, che permettono di godere di una piacevole vista sulla città.L'ufficio dispone di 3 bagni a norma.

Questo garantisce una comodità e una privacy aggiuntive per i dipendenti e i clienti che frequentano lo spazio.

La struttura si trova al piano secondo dell'edificio. L'ufficio è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole , che garantisce un clima confortevole in ogni periodo dell'anno.

La sua posizione strategica garantisce inoltre una buona accessibilità a tutti i servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendolo ideale sia per chi arriva in auto che per chi utilizza i mezzi pubblici per spostarsi.



Inoltre la grandi metrature e la disposizione intelligente degli scarichi e delle acque chiare ci aiuta poter proporre anche una soluzione per imprese che vogliono investire ristrutturare e costruire più soluzioni immobiliari. Grazie all'accesso tramite 2 scale dell'edificio e ben 3 entrate differenti, la possibilità di fare più appartamenti è agevolata



In questo caso sarebbe assolutamente da vedere per rendersi conto delle potenzialità di questo immobile unico e grandissimo



In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un ampio spazio di lavoro in una zona centrale e di prestigio, pronto per essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze o investire e guadagnare da un operazione immobiliare mirata e remunerante.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 203.61 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele D'Errico

RE/MAX Wave
349-...
Via Marco Biagi, 95, 24030, Terno d'Isola, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0