Vendita
Ufficio
VIA D'AMATO, 9
Centro, Campobasso, CB
184mq, 10 locali

Codice di riferimento: 40781006-68 228.500€
Classe energetica G
2 Bagni
REMAX PROPONE IN VENDITA : Prestigioso Ufficio Ristrutturato nel Cuore di Campobasso (184 mq)

Eleganza, ampi spazi e tecnologia: il tuo nuovo indirizzo professionale in pieno centro.



Cerchi una sede di rappresentanza che rispecchi l'eccellenza della tua attività? Nel cuore di Campobasso, in una posizione strategica e di altissima visibilità, proponiamo un magnifico locale ad uso ufficio (Categoria A/10) pronto ad accogliere il tuo team e i tuoi clienti in un ambiente signorile e curato in ogni minimo dettaglio.



✨ Il Locale

Situato al piano terra, l'immobile si sviluppa su una generosa superficie di 184 mq ed è stato recentemente e finemente ristrutturato. Un comodo doppio ingresso garantisce massima versatilità, permettendo eventualmente di separare l'area accoglienza clienti dagli spazi operativi o direzionali.

La disposizione interna è ottimale e si compone di:

6 luminosi uffici: ambienti ampi e flessibili, ideali per creare postazioni di lavoro, uffici privati e sale riunioni.

2 disimpegni: perfetti per gestire i flussi interni o allestire eleganti sale d'attesa.

2 bagni nuovi: finemente ristrutturati con rivestimenti moderni e di prima scelta.

1 ripostiglio: un ambiente pratico, ideale per archivio o locale server.

💎 Finiture di Pregio e Comfort

L'ufficio vanta un'estetica raffinata, esaltata da una splendida pavimentazione tipo marmo lucido, che attraversa gli ambienti donando luminosità, calore e un inconfondibile tocco di classe. Il comfort climatico ed acustico è assicurato dall'installazione di nuovi infissi a taglio termico di ultima generazione, garanzia di isolamento e risparmio energetico ed impianto di condizionatori.

🔌 Dotazioni Tecnologiche "Chiavi in Mano"

Pensato per le esigenze dei professionisti moderni, il locale è già predisposto per un'immediata operatività:

Rete informatica completamente cablata in tutti gli ambienti.

Impianti elettrici accuratamente revisionati e perfettamente efficienti.

Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente e ottimizzata dei consumi e condizionatori.



🎯 Perché scegliere questo ufficio?

È la soluzione "chiavi in mano" perfetta per studi associati, agenzie, centri medici o sedi aziendali di alto profilo che desiderano unire il prestigio del centro città alla comodità di un immobile pari al nuovo, tecnologicamente avanzato e privo di barriere architettoniche.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di elevare la tua immagine professionale.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata.



LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA SI RIFERISCE AL LOCALE NON ANCORA RISTRUTTURATO (ANNO 2017)

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 488.80 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Maria De Blasio

RE/MAX Virtu'
3396...
Via Mazzini, 14, 86100, Campobasso, CB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0