Vendita
Ufficio
Mazzini, 29
Cisano Bergamasco, BG
241mq, 11 locali

Codice di riferimento: 30631075-108 310.000€
Classe energetica D
3 Bagni
COMUNE DI CISANO BERGAMASCO

In posizione centrale fronte strada statale detta Briantea, al primo piano, proponiamo in vendita porzione immobiliare a destinazione terziaria avente una superficie di 240 mq.

La suddivisione interna dell'immobile, nel quale si può anche accedere attraverso due ingressi, è composta da ingresso principale con reception e ampia sala di attesa, un corridoio a C che si sviluppa a servizio degli 8 uffici tutti con aperture finestrate. Oltre a questi, sono presenti 3 servizi igienici di cui uno per i diversamente abili, due ripostigli, un archivio di ampie dimensioni e una seconda area per l'accesso secondario rispetto alla reception d'ingresso principale. Nella struttura oltre agli impianti di condizionamento e ventilazione forzata sono presenti gli impianti tecnologico/sanitari per le attività mediche. Tutte le aperture esterne sono dotate di serramenti in alluminio con vetro isolante e sistema di apertura ad anta e a ribalta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato, pronto e disponibile immediato per l'utilizzo.

La tipologia interna dell'immobile descritto, consentirebbe l'utilizzo rivolto a diverse attività terziarie associate e non tra cui studio dentistico, studio medico generico o specialistico, studio fisioterapico e fitness, studio tecnico plurivalente, studio commerciale, studio di logistica, ecc.

La posizione centrale è strategica ed è data dal fronte che si affaccia sulla statale dove il passaggio pedonale ed in particolare quello veicolare sono costanti ed a elevato numero di transito oltre alla presenza di aperture finestrate che consentirebbero l'apposizione dei loghi delle attività presenti aumentando così ancor di più la visibilità dall'esterno. Altro fattore è la presenza nelle immediate vicinanze di due aree a parcheggio pubblico.

Classe energetica D ipe 118,33 kWh/m2 anno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 118.33 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pierfranco Bettazzoli

RE/MAX Expo
+393...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0