📍 Colleferro Ufficio con ampi spazi e grande potenziale in posizione centrale
Nel cuore di Colleferro, precisamente in Via degli Atleti, proponiamo in vendita un ufficio su due livelli con ingressi indipendenti, perfetto per studi professionali, centri medici, aziende o attività multifunzionali.
📐 Superficie totale di oltre 700 mq
🏢 Piano terra (cat. A/10) di circa 270 mq composto da:
5 locali ad uso ufficio
Ampia sala d'attesa con reception
Sala riunioni
Locale archivio
3 bagni con antibagno
Doppio ingresso (principale con videocitofono e accesso per disabili + ingresso di servizio)
Uscita di sicurezza
🔽 Piano seminterrato (cat. C/2) di circa 450 mq collegato internamente da scala a chiocciola e accessibile anche dall'esterno tramite rampa carrabile privata con sbarra elettrica. Lo spazio, open space, è ideale per magazzino, laboratorio o logistica leggera ed è dotato di:
2 locali di servizio
1 bagno
Altezza interna di circa 2,50 m
🛠 Da ristrutturare - l'immobile necessita di interventi, ma offre ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.
🚗 Ottima accessibilità grazie alla presenza di numerosi parcheggi pubblici adiacenti e alla vicinanza a tutti i servizi principali.
💼 Un'opportunità unica per chi cerca grandi spazi, visibilità e centralità per la propria attività!
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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📐 Superficie totale di oltre 700 mq
🏢 Piano terra (cat. A/10) di circa 270 mq composto da:
5 locali ad uso ufficio
Ampia sala d'attesa con reception
Sala riunioni
Locale archivio
3 bagni con antibagno
Doppio ingresso (principale con videocitofono e accesso per disabili + ingresso di servizio)
Uscita di sicurezza
🔽 Piano seminterrato (cat. C/2) di circa 450 mq collegato internamente da scala a chiocciola e accessibile anche dall'esterno tramite rampa carrabile privata con sbarra elettrica. Lo spazio, open space, è ideale per magazzino, laboratorio o logistica leggera ed è dotato di:
2 locali di servizio
1 bagno
Altezza interna di circa 2,50 m
🛠 Da ristrutturare - l'immobile necessita di interventi, ma offre ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.
🚗 Ottima accessibilità grazie alla presenza di numerosi parcheggi pubblici adiacenti e alla vicinanza a tutti i servizi principali.
💼 Un'opportunità unica per chi cerca grandi spazi, visibilità e centralità per la propria attività!
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
