Vendita
Ufficio
DON LUIGI ROCCHI, 12
Dalmine, BG
86mq, 5 locali

Codice di riferimento: 34001003-894 109.000€
Classe energetica F
1 Bagni
🏢 Studio/Ufficio in vendita nel cuore di Dalmine – Via Don Luigi Rocchi 12



📅 Open House lunedì 15 dicembre, dalle 10:00 alle 13:00

Un'occasione unica per visionare personalmente questo immobile professionale pronto all'uso!



Nel pieno centro di Dalmine proponiamo in vendita i muri di uno studio/ufficio di circa 86 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio ben curato e caratterizzato da ottima visibilità, grazie alle due ampie vetrine su strada.



L'immobile è una soluzione ideale per liberi professionisti, società di servizi, studi tecnici, amministrativi e consulenziali. Gli spazi interni sono già organizzati in modo funzionale e possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze operative.



🏠 Caratteristiche interne



- La distribuzione degli ambienti risulta pratica, moderna e adatta a molteplici tipologie di attività:



- Area ingresso/reception luminosa, con spazio dedicato all'accoglienza clienti;



- Quattro locali operativi da destinare a uffici, studi professionali, sale riunioni o postazioni multiple;



- Un bagno a norma;



- Due ripostigli utilizzabili come archivio, zona tecnica o magazzino.



Gli spazi sono già suddivisi e pronti per un uso immediato, mantenendo al tempo stesso una grande flessibilità per eventuali modifiche o personalizzazioni.



📍 Posizione: Via Don Luigi Rocchi 12 – Centro Dalmine

L'immobile si trova in una zona centralissima e ben servita, con ottima visibilità su strada, comoda da raggiungere e ideale per attività che necessitano di presenza, riconoscibilità e accessibilità.



📐 Superficie commerciale: circa 86 mq



Un'opportunità molto interessante per chi cerca uno spazio professionale di qualità nel centro di Dalmine.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 336.06 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0