Vendita
Ufficio
via di colle vecchio, 1
Zucchetti, Nettuno, RM
49mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32151063-30 75.000€
Classe energetica D
1 Bagni
Ufficio in vendita a Nettuno, situato al piano terra rialzato di un edificio in cortina, in area di forte passaggio veicolare a pochi minuti dal centro. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità per i clienti.



Con una superficie di circa 50 M² l'ufficio è composto da 2 vani, ideali per allestire postazioni di lavoro e un'area di accoglienza per i clienti. L'ufficio è dotato di aria condizionata e di un bagno completo di tutti i servizi, inoltre, il pavimento in ceramica e le pareti bianche creano un ambiente luminoso e professionale. La presenza di una vetrina di grandi dimensioni permette di esporre in modo efficace prodotti o servizi, attirando l'attenzione di potenziali clienti. Questo ufficio è inoltre dotato di serranda elettrica, di un ampio spazio esterno pavimentato e di un parcheggio privato nella corte di pertinenza dell'edificio.



Ideale per studi professionali, avvocati, architetti, psicologi, studi medici, odontoiatrici, fisioterapici, veterinari, studi amministrativi, pratiche auto, caf, scuole private, autoscuole o centri di formazione.



Nettuno è uno dei centri più vivaci e strategici del litorale romano, caratterizzato da un forte flusso turistico e da un bacino d'utenza stabile tutto l'anno, che assicura una presenza costante di potenziali clienti. Questa cittadina balneare è inoltre ben posizionata per gli spostamenti rapidi sulla provincia di Latina, ma soprattutto ben collegata con la Capitale, attraverso la linea ferroviaria Nettuno - Roma Termini.



In sintesi questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per nuove attività o investimento, in una zona in continua espansione e con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 19.26 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Martufi

RE/MAX Arts 3
377 ...
Via Corso del Popolo, 14, 00042, Anzio, RM, Italia
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