Vendita
Ufficio
Centro storico, Padova, PD
207mq, 8 locali

Codice di riferimento: 33251097-773 897.000€
Classe energetica A1
2 Bagni
Situato nel cuore storico di Padova, in Via San Francesco, questo prestigioso immobile ristrutturato offre un connubio unico tra fascino antico e comfort moderno. A pochi passi dalla suggestiva Tomba di Antenore e dagli uffici della Prefettura, l'ufficio si distingue per finiture di pregio, spazi luminosi e un'atmosfera elegante.

E' situato all'interno di un palazzo storico meticolosamente restaurato, rispettando le caratteristiche architettoniche originali, facciata d'epoca, travi a vista, pavimenti in terrazzo veneziano e legno pregiato.



L'ufficio si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, servito da ascensore; attualmente è diviso in 8 locali (di varie metrature), 2 bagni ed un ripostiglio. Gli ambienti ampi e luminosi, offrono uno spazio ideale per un ufficio di rappresentanza, con finiture di alto standing, tecnologie moderne, il tutto in un contesto altamente professionale e di prestigio, perfetto per accogliere clienti e collaboratori. Le stanze sono separate da muri, garantendo la massima privacy e tranquillità

Inoltre, è dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni e delle persone.

Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore di calore per una gestione efficiente dei consumi.

Possibilità di acquistare dei posti auto all'interno del palazzo.



La zona è silenziosa, nel cuore della vita cittadina, ideale per chi cerca prestigio e comodità, vicino a servizi (fermata del tram a pochi passi) e luoghi d'interesse.



Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva nel panorama immobiliare padovano, ideale per chi cerca un'ufficio di rappresentanza o un investimento di valore in una delle zone più prestigiose di del centro storico!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 74.19 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Zampieri

RE/MAX ABCcase
049 ...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0