Proponiamo in vendita un ufficio a Parma, in via San Leonardo 197, in posizione strategica e comodissima al casello autostradale, ideale per chi cerca un immobile a reddito in una zona ben collegata.
L'ufficio è situato al terzo piano di un palazzo in buono stato di manutenzione e si sviluppa su una superficie complessiva di 187 mq, a cui si aggiunge un garage singolo al piano interrato.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto con decorrenza dal 26/10/2021 e scadenza al 26/10/2027; alla scadenza il contratto si rinnoverà automaticamente per ulteriori sei anni, garantendo continuità di reddito. Il canone di locazione è pari a 9.600 euro annui oltre IVA, rendendo la soluzione particolarmente interessante come investimento.
L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di raffrescamento ad aria.
I serramenti sono in PVC con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
L'ufficio è situato al terzo piano di un palazzo in buono stato di manutenzione e si sviluppa su una superficie complessiva di 187 mq, a cui si aggiunge un garage singolo al piano interrato.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto con decorrenza dal 26/10/2021 e scadenza al 26/10/2027; alla scadenza il contratto si rinnoverà automaticamente per ulteriori sei anni, garantendo continuità di reddito. Il canone di locazione è pari a 9.600 euro annui oltre IVA, rendendo la soluzione particolarmente interessante come investimento.
L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di raffrescamento ad aria.
I serramenti sono in PVC con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
